17:0908 апреля 200917:09
2просмотров
17:0908 апреля 2009
В Петербурге в 2009 году отток арендаторов из бизнес–центров класса А составит 30%. Такое мнение на круглом столе в АБН высказал управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский, передает АБН.
По его данным, уже сейчас арендные ставки в среднем по
городу упали на 10–20%. Так, стоимость аренды в бизнес–центрах класса А в
исторической части города составялет 1,2–3 тыс. рублей за 1 м2, на
окраинах — 1–1,4 тыс. рублей. Офисы в сегменте В+ можно найти за 0,9–1,6
тыс. в центре, 0,65–1,4 тыс. рублей — в спальных районах.
"Несмотря на снижение арендной ставки, бизнес выбирает те же
условия, но за более низкую цену на периферии. Среди арендаторов появилась
тенденция идти за потребителем, ведь 80% населения проживает в спальных
районах", — пояснил он. В качестве основных критериев при выборе
бизнес–центра эксперт назвал наличие парковки, развитую инфраструктуру и
возможность добраться до офиса не более чем за 10–15 минут от ближайшего
метро.
