13:1306 апреля 200913:13
4просмотров
13:1306 апреля 2009
Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала кризиса подешевела больше всего, по сравнению с другими классами, - на 41% до 22 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.
При этом, отмечается в отчете, стоимость найма двухкомнатных
квартир эконом-класса в столице упала в цене на 32% - до 28 тысяч рублей в
месяц, а аренда трехкомнатных - на 27,5% до 40,8 тысячи рублей в месяц.
"Однушки" бизнес-класса подешевели на 28% - с 43,5 до 34
тысяч рублей, "двушки" - на 16,5% с 54 до 46,4 тысячи рублей, а трехкомнатные
квартиры - на 17,8% с 86 до 73 тысяч рублей", - уточняют эксперты DOKI.
Как добавляется в докладе, меньше всего с начала кризиса
подешевела аренда трехкомнатных квартир элитного класса - на 12,7% со 178 до 158
тысяч рублей.
В свою очередь однокомнатные элитные квартиры упали в цене
на 25% - с 67 до 53 тысяч рублей, а двухкомнатные - на 20% с 98,5 до 82 тысяч
рублей, говорится в исследовании.
В докладе указывается, что количество сделок на рынке аренды
в Москве росло со второй половины декабря прошлого года, чему во многом
способствовало снижение доходов арендаторов, которое вынудило их перебираться в
более дешевое жилье.
"Пик" спроса на аренду квартир в Москве пришелся на январь и
февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40%.
Однако массовое переселение арендаторов из дорогих квартир в более дешевые
практически завершилось уже в марте, и это привело к 7% снижению количества
сделок", - приводятся в отчете слова генерального директора DOKI Валерия
Барнинца.
Как свидетельствуют результаты исследования, на этом фоне
предложение квартир в марте, по сравнению с октябрем прошлого года, в
эконом-классе выросло на 21%, в бизнес-классе - на 18%, а в элит-классе - на
25%.
"Основная доля спроса приходилась в марте на объекты от 18
до 45 тысяч рублей (более 67%), 23% - на арендаторов, которые пожелали снять
квартиру стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей, и 10% - на тех, кто искал
недвижимость со стоимостью аренды свыше 100 тысяч рублей. В ближайшее время
спрос будет сохраняться только в дешевом сегменте и с этим придется смириться
большинству собственникам", - делают вывод аналитики DOKI. Об этом сообщает РИА "Новости".
