Застройщиков ждет гласность

Комиссия по городскому хозяйству Законодательного собрания рекомендовала депутатам принять в первом чтении проект закона "О градостроительной деятельности в Санкт–Петербурге". По словам его автора депутата Сергея Малкова, он работал над документом в тесном сотрудничестве с комитетом по градостроительству и архитектуре.

Депутаты подробно расписали в проекте закона порядок принятия и корректировки ключевых градостроительных документов: генплана, правил застройки, документации по планировке территории. Предусматривается также, что в Петербурге должны быть приняты региональные нормативы градостроительного проектирования (в частности, минимальные показатели обеспечения благоприятных условий жизни).

Члены комиссии также предлагают установить предельный срок официальной публикации законов после подписания их губернатором — 15 дней. Председатель комиссии Сергей Никешин считает, что это лишит застройщиков возможности обойти принятый, но не вступивший в силу закон. По его словам, из–за запоздалой публикации Правил землепользования и застройки многие застройщики "решили свои вопросы".

Самая интересная часть законопроекта — строгие требования к открытости и гласности в строительной отрасли. Размещению в Интернете подлежит огромное количество документов: от разрешений на строительство до проектов межевания земли. Собирать и размещать информацию будет комитет по строительству. Сведения о градостроительной деятельности компании, не находящиеся в открытом доступе, могут быть предоставлены за плату. Порядок продажи и размер платы определяется правительством Петербурга.

"Эта плата, безусловно, пополнит сильно оскудевший, кризисный бюджет Северной Венеции", — иронизирует глава Первой Генподрядной компании Дмитрий Смородин. Он недоволен тем, что вместо разработки полезных законов идет поиск возможностей для новых поборов. Начальник отдела рекламы ГСК "ЛенСпецСтрой" — "Маяк" Юлия Терентьева считает, что строителей о таких проектах должны оповещать.

Информация, которую разместят в Интернете:
о земельных участках, подлежащих застройке,
документы, выданные застройщикам органами госвласти,
проект генплана, принятый генплан, ход его реализации, правила застройки,
проекты планировки и межевания территорий (карты и пояснения).

Цифра: $10–50 тыс. готовы выложить строительные компании за данные о финансовых потоках конкурентов. Так их интересуют суммы, перечисленные за земельный участок. Источник: группа "РосРазвитие"