"Гриффон" достался норвежцам

Компания "Рюрик менеджмент" наконец продала бизнес–центр "Гриффон" норвежскому фонду Storm Real–Estate Fund AS за $17 млн. За 2 года стоимость этого объекта упала на 40%.

Бизнес–центр (площадь — 7 тыс. м2) на 100% заполнен арендаторами, годовая выручка от аренды — $2,4 млн. Еще в 2007 г. шведский фонд Ruric AB объявил о продаже "Гриффона" норвежской компании E–Star Property за $30 млн. Это та же структура, что указывается "Рюриком" сейчас, но сменившая с тех пор владельцев. По словам Николая Казанского, коммерческого директора Colliers International (норвежский офис компании сопровождал сделку), первый платеж по ней был сделан еще в 2007 году.
Сейчас остаток перечисляется покупателем с учетом изменения цены. По словам Ярослава Капелюшника, исполнительного директора "Рюрик менеджмент" ("дочка" Ruric), доходность сделки составила 14%. Оставшиеся у компании три бизнес–центра в Петербурге продавать не планируется. Николай Казанский отмечает, что даже итоговые $2,4 тыс. за 1 м2 — хороший показатель на фоне кризиса.
Денис Лебедев