18:2025 февраля 200918:20
5просмотров
18:2025 февраля 2009
Правительство СПб убедило Госдуму внести изменения в закон об ипотеке, позволяющие малому бизнесу выкупать помещения под их залог. Сами бизнесмены пока не в курсе закона.
На этой неделе законопроект с внесенными поправками поступит
на рассмотрение в ГД в первом чтении.
Механизм, разработанный КЭРППит совместно со Сбербанком
предполагает, что в качестве залога по кредиту можно использовать выкупаемое
помещение.
По задумке петербургских властей, закон должен решить
основную проблему арендаторов при выкупе помещений - рассрочку в 2 года. Как
заявляют арендаторы, выкупить за этот срок помещение, при сложности со взятием
банковского кредита, практически невозможно. "Внесение изменений в закон
позволит брать кредиты на более длительный срок", - говорит
заместитель председателя КЭРППиТ Дмитрий Быков.
Арендаторы госпомещений пока не знают о упрощенной схеме
выкупа, которую лоббирует для них в Госдуме Смольный.
"Желающих выкупить помещения пока немного. Как выяснилось на
практике, договор купли-продажи плохо прописан, там масса подводных камней:
например, при задержке 10 дней, помещение во внесудебном порядке переходит к
КУГИ. Механизм ипотеки можно будет оценить, только когда он будет четко прописан
в законе", - говорит Александр Мишин, руководитель Лиги арендаторов
госимущества.
Анна Джанибекова