Ипотека для малого бизнеса

Правительство СПб убедило Госдуму внести изменения в закон об ипотеке, позволяющие малому бизнесу выкупать помещения под их залог. Сами бизнесмены пока не в курсе закона.

На этой неделе законопроект с внесенными поправками поступит на рассмотрение в ГД в первом чтении.
Механизм, разработанный КЭРППит совместно со Сбербанком предполагает, что в качестве залога по кредиту можно использовать выкупаемое помещение.
По задумке петербургских властей, закон должен решить основную проблему арендаторов при выкупе помещений - рассрочку в 2 года. Как заявляют арендаторы, выкупить за этот срок помещение, при сложности со взятием банковского кредита, практически невозможно. "Внесение изменений в закон позволит брать кредиты на более длительный срок", - говорит заместитель председателя КЭРППиТ Дмитрий Быков.
Арендаторы госпомещений пока не знают о упрощенной схеме выкупа, которую лоббирует для них в Госдуме Смольный.
"Желающих выкупить помещения пока немного. Как выяснилось на практике, договор купли-продажи плохо прописан, там масса подводных камней: например, при задержке 10 дней, помещение во внесудебном порядке переходит к КУГИ. Механизм ипотеки можно будет оценить, только когда он будет четко прописан в законе", - говорит Александр Мишин, руководитель Лиги арендаторов госимущества.
Анна Джанибекова