18:0604 февраля 200918:06
24просмотров
18:0604 февраля 2009
Правила землепользования и застройки приняты в окончательном чтении. Администрация Петербурга будет добиваться, чтобы они вступили в силу уже с 1 марта.
Парламент Петербурга приняли в третьем чтении закон о
правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). К нему было подано 25 поправок, все
они приняты.
Депутаты добавили в документ предельные значения
коэффициента использования территорий (1,7 для малоэтажной застройки и 2,3 для
многоэтажной) Кроме того, они детализировали порядок определения высоты зданий.
Она будет отсчитываться от поверхности грунта, зафиксированной до начала
инженерных работ. Высотный регламент не распространяется на шпили, аттики и
балюстрады.
В свою очередь губернатор внесла поправки в картографическую
часть ПЗЗ, приведя ее в соответствие с Генпланом.
Окончательно решена судьба застройки в трехкилометровой зоне
вокруг Пулковской обсерватории. Она не должна мешать работе телескопа, которому
требуется максимальная чистота атмосферы, минимальная засветка неба и отсутствие
сейсмического влияния.
Читайте также:
Должников отправят на торги
Инвесторы обязаны согласовывать проекты с руководством
обсерватории. Ее директор Александр Степанов утверждает, что здания должны быть
не выше 10 м и не больше 50 м по длине. Он сообщил, что у застройщиков другие
планы. Например, ЗАО "Мегалит" намерено возвести у подножия Пулковского холма
жилые дома высотой 80 м. Жилье на участке 58 га у водохранилища Пулковки
собирается строить и ЗАО "Пулковская перспектива".
Обсерваторию поддержал вице-губернатор Александр Вахмистров.
Он также заявил, что правила землепользования и застройки должны заработать к 1
марта. После вступления ПЗЗ в силу инвесторы, не получившие разрешения на
строительство, должны будут привести свои проекты в соответствие с
правилами.
Вахмистров добавил, что Смольный не намерен ни ускорять, ни
замедлять процесс получения разрешения ни для одной из сторон, имея в виду
инвесторов и службу Стройнадзора. Затем вице-губернатор поспешил во фракцию
ЛДПР, которая рассматривала вопрос о его поддерже на должность главы
смольнинской администрации.
Татьяна Климова