21:5922 января 200921:59
6просмотров
21:5922 января 2009
Общая площадь петербургского жилья, о заморозке строительства которого было
объявлено официально, достигла 8 миллионов квадратных метров. Это 85% жилой и
74% коммерческой недвижимости.
При этом общая площадь жилых домов, строительство которых будет продолжено,
составляет 1,5 миллиона квадратных метров, - сообщает портал Квадрат.ru со ссылкой на заявление директора
департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирины Соколовой.
По мнению участников рынка, настолько масштабное сокращение темпов
строительства нового жилья неминуемо приведет к резкому уменьшению количества
предложения на рынке первичного жилья. Ожидается, что это произойдет уже во
втором полугодии 2009 года.
Общая площадь коммерческой недвижимости, заявленной к строительству в
Петербурге в 2009 году, составила 3,9 миллиона квадратных метров. По данным
Соколовой, на сегодняшний день в этом сегменте рынка заморожено 74 процента
проектов. При этом эксперт полагает, что в 2009 году в Санкт-Петербурге будет
сдано в эксплуатацию только 20 тысяч квадратных метров коммерческих
площадей.
Отметим, что заморозка большого количества проектов может вызвать в ближайшем
будущем появление многочисленных "обманутых дольщиков". Для того, чтобы не
допустить этого, государство планирует выкупать у девелоперов замороженные в
силу экономических причин проекты с долевым участием граждан, и осуществлять
достройку объекта за счет бюджетных средств.
В среду на заседании законодательного собрания Санкт-Петербурга был принят в
первом чтении законопроект "О мерах по защите прав участников долевого
строительства многоквартирных домов", направленный на создание правовой базы для
выкупа недостроенных квартир.
