Выкуп помещений становится дороже

Неожиданностью для участников совещания — представителей общественных советов по малому бизнесу в районах и бизнес–сообществ стало то, что продавать помещения по льготным ставкам будет Фонд имущества, который работает не бесплатно, а за вознаграждение в 3%. Кроме того, нужно заплатить НДС, а это 18% к сумме платежа.

Главная мысль, которую постарался донести до собравшихся председатель КУГИ Игорь Метельский — хорошо подумайте, прежде чем начать процедуру выкупа, так как обратной дороги не будет. Если вдруг не удастся получить кредит в банке на выкуп или еще что–то, помещение будет продано с торгов. Как альтернатива предлагался городской фонд помещений для малого бизнеса, который создает КЭРППиТ. О фонде неоднократно рассказывал Дмитрий Быков, зампредседателя КЭРППиТ. Суть в том, что, написав заявление о переводе своих помещений в фонд, можно обезопасить их от продажи с торгов и занимать далее, не перепрофилируя бизнес и аккуратно уплачивая арендную плату.

Оценивать метры, предназначенные к выкупу, будет ГУИОН. В перечне помещений, не подлежащих выкпупу, 3 тыс объектов и с ним уже можно ознакомиться на сайте КУГИ.

Кроме того, бизнес–сообществу напомнили, что, что к сумме, необходимой для выкупа помещения, прибавляется НДС — 18%. И заплатить налог нужно сразу — на всю сумму платежа, даже если речь идет о рассрочке по местному закону — в 2 года. Как рассказала Елена Церетели, председатель Общественного совета по развитию предпринимательства при губернаторе, бизнес собирается просить губернатора разрешить выплачивать НДС также в течение нескольких месяцев.