Гендир агентства недвижимости DOKI: этой весной многих девелоперов может ждать банкротство

По его мнению, спасенными на данный момент можно считать только девелоперов, получивших финансирование от госбанков ВТБ и ВЭБ.

"Однако тревогу вызывает судьба остальных участников первичного рынка недвижимости — средних и мелких застройщиков. Они практически лишились источников финансирования. Только государственное вмешательство в виде масштабной поддержки мелких и средних застройщиков – в виде кредитования и/или выкупе квартир в рамках социальных программ сможет исключить возможность появления новых обманутых дольщиков", - считает Барнинец.

"Если до весны в строительный сектор не придут государственные деньги, то нам придется стать свидетелями банкротств девелоперских компаний, ухода их активов к банкам-залогодержателям и роста социальной напряженности", - полагает эксперт.

За примерами далеко ходить не приходится. Так, в январе уже был открыт список федеральных девелоперов, ставших финансово несостоятельными. Екатеринбургская девелоперская компания "КИТ-Кэпитал", основанная владельцем сети магазинов "Корзинка" Николаем Кретовым и главой косметического концерна "Калина" Тимуром Горяевым, подала заявление в Свердловский арбитражный суд о признании себя банкротом.

Девелопер, намеревавшийся к 2009 году построить 40 торговых комплексов общей площадью более 500 тысяч м2, задолжал кредиторам 3,9 млрд. рублей, что почти равноценно стоимости его имущества.

А основной акционер AFI Development Лев Леваев уже продал самолет, которым пользовались топ-менеджеры компании, — почти $46 млн. пойдут на завершение московских строек. Об этом сообщает k2kapital.