Депутаты готовы к новому декрету "О земле"

Госдума пытается вовлечь сельскохозяйственные земли в коммерческий оборот. Депутаты хотят активизировать индивидуальное жилищное строительство.

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроекты об изменении законодательства о землях сельхозназначения. Их цель — подтолкнуть бывших колхозников к тому, чтобы они наконец определились, нужна ли им земля, полученная в начале 1990–х годов в общую долевую собственность.
Из 12 млн россиян, получивших земли колхозов и совхозов, права на свои доли оформили всего 1,4 млн. В Ленобласти сельхозугодья занимают 604 тыс. га, 36% из них не используются. Для тех, кому земля нужна, предлагается упростить процедуру межевания и постановки выделенных участков на кадастровый учет.
Желающие отказаться от своей доли освобождаются от госпошлины за регистрацию отказа. Одновременно для тех, кто использует сельхозучасток не по назначению, повышается земельный налог. Через 4 года он увеличится вдвое, даже если у участка сменился собственник. В случае принятия депутатских поправок они начнут действовать с 1 января 2009 года. Предполагается, что оформление в собственность активизирует продажу земли.
Однако, по словам директора департамента загородной недвижимости АН "Бекар" Андрея Уманского, строительство на сельхозземлях не лучший вариант: такая земля не может быть залогом для ипотеки, без которой невозможно ИЖС.