10:3924 ноября 200810:39
5просмотров
10:3924 ноября 2008
В Москве дешевеет аренда квартир. Особенно это касается элитного жилья и жилья бизнес-класса. По данным аналитиков, снять такие квартиры в ноябре стало на 7% дешевле, чем в предыдущем месяце, сообщает Прайм-Тасс.
Снять в Москве квартиру бизнес-класса или элитную стоит от
$2 тысяч до $70 тысяч в месяц. Однако количество желающих снять жилье
такого уровня за время финансового кризиса сократилось на 30%, говорят эксперты.
Следовательно, упадет и стоимость аренды - ведь упала она в офисном сегменте,
уверен вице-президент Российской Гильдии Риелторов Константин Апрелев: "В районе
30% будет снижение ставок, но это произойдет медленнее, чем на рынке офисных
помещений, то же самое будет касаться не только аренды, но и продаж. Я думаю,
что снижение начнется уже в этом году, наиболее существенное снижение произойдет
весной следующего года и, мне кажется, что даже после возврата в фазу
экономического роста к ранее достигнутым ставкам раньше чем через пять лет мы не
вернемся".
Самое переоценено жилье, по словам аналитиков, это в новых
хороших домах точечной застройки. Квартиры там не могут относиться к
бизнес-классу, и уж тем более к элитным. Как правило, такие дома окружают
панельные пятиэтажки с соответствующим контингентом, а вокруг нет ни магазинов,
ни спорткомплексов, ни парков.
