Отрасль ипотеки Санкт-Петербурга переживает спад. Количество выданных жителям города кредитов на приобретение жилья и их объем сократился в третьем квартале 2008 почти на 30%.
С июня по сентябрь этого года в Санкт-Петербурге был взят
3901 ипотечный кредит на общую сумму в 10,7 млрд рублей, или $408 млн.
Количество займов на приобретения жилья, выданных в рамках городской программы
ипотечного кредитования сократилось на 50% - с 219 кредитов на сумму в
532,7 млн рублей до 110 кредитов на сумму 237,2 млн рублей.
В августе 26 питерских банков, участвующих в этой программе,
приостановили выдачу займов из-за изменений условий, установленных ипотечным
агентством и нехваткой долгосрочного финансирования, как заявил начальник отдела
развития Санкт-Петербургского ипотечного агентства Сергей Милютин. Впрочем, по
его словам, часть банков снова возобновила выдачу кредитов.
В августе и сентябре банки начали приостанавливать свои
ипотечные программы, вводя более жесткие условия получения кредитов и увеличивая
процентные ставки, как заявил зампред правления Городского ипотечного банка
Игорь Жигунов. Многие банки сократили квоты выдаваемых ипотечных кредитов, как
считает Милютин.
Ставки по ипотечным кредитам выросли на два процента до
15-18% по расчетам Милютина. Только за прошлый месяц средняя ставка по ипотечным
кредитам в Санкт-Петербурге увеличилась на 1,5-2% до 14-16% по рублевым займам и
на 1-1,5% до 11,5-12% по займам в других валютах, как считает глава PR-службы
питерского отделения ипотечной брокерской компании Fosborn Home Анна
Иванова.
Банк "Санкт-Петербург" увеличил процентные ставки по
ипотечным кредитам, и число их потенциальных получателей незначительно
снизилось, как сообщила глава пресс-службы банка Анна Бархатова.
С начала осени Городской ипотечный банк рассматривал большее
количество заявок на получение ипотечных кредитов, но число одобренных займов
снизилось из-за того, что многие банки ужесточили процедуру андеррайтинга, как
говорит Жигунов. В "Абсолют банке" количество выданных кредитов сократилось на
17%, в "КИТ Финанс" на треть.
По информации The St.Petersburg Times.
