16:5308 октября 200816:53
3просмотров
16:5308 октября 2008
В Петербурге купить квартиру в строящемся доме уже можно со скидкой 30%. Но если дом уже построен, скидку получить практически невозможно.
По данным специалистов "Агентства развития и исследований в
недвижимости" (АРИН), рост стоимости жилья в сентябре составил 2–3% в
зависимости от типа жилья. Больше всех подорожали квартиры в хрущевках,
поскольку там, в основном предлагалось малогабаритное жилье.
"На конец сентября стоимость "квадрата" здесь составила
более 100 тыс. рублей", – рассказывает заместитель генерального директора АРИН
Владимир Спарак. Если говорить о районах, то наибольший рост цен был
зафиксирован центральных районах города. В Калининском и Красногвардейском
районах цена предложения снизилась на 1%.
"В то же время в сентябре увеличилась разница между
рекламной ценой и реальными продажами, – рассказывает Спарак. – Так, на месте в
большинстве случаев можно было получить скидку на 2–3% на вторичном рынке и до
30% на первичном рынке жилья. Особенно это касалось трехкомнатных квартир".
"Естественно, официально никто не говорит, что у покупателям
квартир в строящемся доме предоставляется скидка 30%. Из того, что мы видели
официально – ЛЭК, который не так давно объявлял о скидке 15%, "Серебряные ручьи"
предлагают жилье от 59 тыс. рублей за 1 м2, фирма "Маяк" предлагает квартиры по
стоимости от 58 тыс. рублей за 1 м2. По сути предложенные цены и есть на 20–30%
ниже среднерыночных по районам, в которых эти комплексы строятся, – продолжает
Владимир Спарак – Однако неофициально строители зачастую готовы скидывать до
30%, если покупатель может заплатить всю сумму сразу. Но касается это только
квартир в строящихся домах. Чем меньше возведено, тем на большую скидку можно
рассчитывать. Если дом уже построен, скидку получить практически
невозможно".
Статья
"Делового Петербурга" опубликованная в июле: "Квартиры в Петербурге подешевеют
на треть" >>>
