RBI нашел завышенную стоимость земли

Автор фото: "ДП"
Председатель совета директоров RBI Эдуард Тиктинский

Девелоперский холдинг RBI, 25% которого принадлежит инвестбанку Morgan Stanley, свернул региональную программу.

На фоне кризиса на финансовых рынках компания посчитала стоимость земли завышенной.
RBI подробно изучил рынки Екатеринбурга, Тюмени, Уфы и пришел к выводу, что проекты в них не принесут желаемой прибыли. Представительство холдинга в уральском регионе закрылось.
"Стоимость жилья в регионах на 20-40% ниже, чем в Петербурге, а цена на землю та же", - поясняет председатель совета директоров RBI Эдуард Тиктинский.
Год назад холдинг объявил о планах к 2012 году вести в регионах около половины бизнеса. В число потенциально интересных городов попали Москва, Нижний Новгород, Екатеринбург, Пермь, Тюмень, Уфа, Алма-Ата и Киев. На покупку участков предполагалось потратить около $ 250 млн. RBI планировал строить жилье бизнес- и премиум-класса, многофункциональные комплексы, бизнес-центры и т.д. Теперь RBI, помимо Петербурга и Ленобласти, будет развиваться только в Москве и Московской области.
Эдуард Тиктинский считает, что стоимость участков в Петербурге тоже "неадекватна". "Чтобы прийти в баланс, цена на землю должна упасть на 30-40% - и она уже начала снижаться", - радуется девелопер. Квартиры в ближайшие 2 года будут дорожать, убежден он.
Другие петербургские застройщики пока только усиливают присутствие в регионах. Группа ЛСР осваивает Екатеринбург, ГК "ЛЭК" - Новосибирск, "М-Индустрия" - Сочи и т.д.