"Лениздат" сменил владельцев

Дочерняя структура "Главстроя" Олега Дерипаски приобрела комплекс "Лениздата" на набережной Фонтанки. Здание может быть включено в проект реконструкции Апраксиного двора.

Компания "Фалькон Ворлд Лтд" приобрела ООО "Стройинвест", который владеет зданием "Лениздата" на наб. Фонтанки, 59. "Стройинвест" купил издательский комплекс на торгах за $19 млн. осенью прошлого года. Компания обязана провести реконструкцию нового помещения на Варфоломеевской улице, чтобы перевести типографию.
Рыночная стоимость этого объекта составляет не менее $50 млн. Низкая цена объясняется тем, что крупные девелоперы просто не знали торгах. Объявление о продаже было опубликовано в бесплатной рекламной газеты "10 минут от метро".
Генеральный директор издательско-полиграфического комплекса "Лениздат" Евгений Трубин рассказал "Деловому Петербургу", что узнал о смене собственника от нового генерального директора "Стройинвест" Сергея Варнакова. Ранее "Стройинвест" возглавлял Павел Сотов.
По данным Агентства журналистских расследований "Фалькон Ворлд Лтд" подконтрольно "Главстрой – СПб", а Сергей Варнаков является сотрудником "Главстроя". В"Главстрое – СПб" отказались комментировать информацию о сделке.
Издательский комплекс примыкает к территории Апраксина двора, право на реконструкцию которого "Главстрой-СПб" получил в начале 2008 года. По словам директора по профессиональной деятельности Knight Frank Николая Пашкова (компания выступала консультантом "Главстроя"), здание "Лениздата" было включено в архитектурную и маркетинговую концепцию проекта "Апраксин двор", но факультативно, то есть не являлось предметом проводимого конкурса. Knight Frank СПб рекомендовал строительство на месте издательского комплекса 5-звездочной гостиницы.
Проект реконструкции Апраксина двора предусматривает создание около 80 тыс. м2 торговых площадей, и по 70 тыс. м2 офисной и жилой недвижимости. Общий объем инвестиций - 28 млрд. рублей.