Предприятиям указали на место

Смольный решил упорядочить размещение предприятий на территории промышленных зон. Между тем, свободных участков, пригодных для строительства остается все меньше.

"Институт строительных проектов" по заказу КЭРППиТ разработал "Отраслевую (кластерную) схему развития и специализации промышленных зон Санкт-Петербурга". Для каждой из 28 крупных зон определен основной вид деятельности и сопутствующие.
Как рассказал заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский, общий резерв территорий в промышленных зонах города составляет 1 тыс. га. Для сравнения, под строительство завода компании General Motors было выделено 94 га, для Toyota - 200 га.
Крупных территорий в городе уже не осталось - в основном, свободные участки имеют площадь от 2 до 5 га. По мнению директора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Кирилла Малышева, такой формат является наиболее удобным, например, поставщики для автопрома строят производства площадью 10-15 тыс. м2, что соответствует 3-4 га.
Наиболее свободными оказались промзоны Конная Лахта, Металлострой, Предпортовая-3, Красносельская и Белоостров. Эксперты отмечают, что инвесторов интересуют прежде всего территории, расположенные близко к КАД, особенно интересны с этой точки зрения "Парнас" и "Шушары". Дефицит земли существует, так как свободные территории часто не соответствуют требованиям инвесторов.
"Запросы инвесторов превышают наши возможности", - сообщил Сергей Фивейский. Он отметил, что на рассмотрении сейчас находится более тысячи заявок. Для облегчения выбора разработана сравнительная методика оценки инвестиционных проектов, с ее помощью заявкам будут выставляться баллы и определяться наиболее подходящий проект.