Смольному согласовали ратушу (фото)

"Это здание - знаковое для города, - пояснил председатель комитета по градостроительству и
архитектуре Петербурга Александр Викторов. - Превышение высотности в данном
случае допустимо, это ведь городская ратуша". По его словам, в будущем
согласование этого проекта "будет проводиться по правовым каналам".

"В соответствии с федеральным законодательством существует процедура
отступления от регламента — она проводится через комиссию по землепользованию и
застройке", - рассказывает Александр Викторов.

Предполагается, что из 240 тыс м2 сооружений возводимых на территории
"Невской ратуши" 1/3 займут административные здания правительства города. На
оставшейся территории расположатся офисы и гостиничный комплекс. Подземные
паркинги разместят на 100 тыс м2. Общая стоимость проекта оценивается в $ 800
млн. Как поясняет заместитель председателя правления "Охта Групп" (заказчик
проекта) Михаил Ривлин, скорей всего городские власти будут выкупать новые
помещения. Стоимости их он не уточнил.

В целом идея создания доминанты была поддержана большинством членов
Градсовета. Тем не менее, участившиеся случаи превышения высотных характеристик,
заставили архитекторов задуматься. Так, руководитель Архитектурной мастерской "Студия
44" Никита Явейн предложил составить перечень значимых для города зданий и
определить для них допустимые отступления от высотного регламента.

"Часто инвесторы нам говорят, что здание будет высоким, но это будет
незаметно, потому что оно будет практически прозрачным, а после реализации
проекта мы видим, что это не так, - сказал он. - Поэтому предлагаю также
обозначить определение понятию "прозрачность".

Предполагается, что данная идея будет вынесена на обсуждение в рамках
общественных слушаний по правилам землепользования и застройки, которые будут
проходить с 14 августа по 29 сентября этого года во всех районах города.