ДАЙДЖЕСТ. "Связьинвест" нашел способ профинансировать развитие "Центрального телеграфа" (ЦТ), не продавая его акций ни "Центртелекому", ни МГТС - продать придется само здание на Тверской, 7.
"Связьинвест" предлагает продать 37 тысяч квадратных метров,
принадлежащих ЦТ, рассказал "Ведомостям" замгендиректора холдинга и председатель совета
директоров ЦТ Владимир Желонкин.
Минимальную стоимость одного квадратного метра в здании на
Тверской он оценивает в $6-10 тыс., то есть, продав всю площадь, выручить можно
$222-370 млн.
После реконструкции здания один квадратный метр может стоить
не менее $10 тыс., а по оценке некоторых экспертов - и до $16 тыс., то есть от
$370 млн за всю площадь до
$592 млн.
$592 млн.
В Москве трудно найти более удачно расположенные помещения,
полагают эксперты: первые этажи стоит использовать под торговую зону, а
остальное - под офисы.
В 1994 году правительство передало девять тысяч квадратных
метров здания телеграфа Минсвязи, 1200 - Федеральному управлению почтовой связи
и более 42 тысяч - в уставный капитал ОАО "Центральный телеграф".
За площади ЦТ долго боролось его дочернее ЗАО "Телеграф", но
в конце концов здание осталось за материнской компанией.
ОАО "Центральный телеграф" - оператор фиксированной связи,
оказывает услуги телефонии, телевидения и доступа в интернет. В 2007 году
выручка ОАО по РСБУ - составила 3,4 млрд рублей, а чистая прибыль - 221,7 млрд
рублей.
В течение двух недель ЦТ планирует выбрать независимого
оценщика здания, а затем предоставит оценку акционерам, которые решат, продавать
здание или нет, говорит представитель "Связьинвеста".
