Застройщиков поправили без их ведома

В редакцию "Делового Петербурга" обратился один из частных застройщиков Владимир Архипов. Он рассказал, что застройщики вынуждены в массовом порядке переоформлять уже выданные временные регламенты застройки. На этом настаивает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

"Чиновники объяснили мне это тем, что в силу вступили поправки в генплан, и отменили уже назначенные общественные слушания по объекту", - говорит Владимир Архипов. В мае 2008 году он планировал провести общественные слушания, но их отменили.

Глава Центра информобеспечения градостроительной деятельности КГА Александр Березкин пояснил, что проекты застройки направляются на повторные слушания только в случае принципиальной смены назначения зоны, к примеру с жилой на промышленную.
Владимир Архипов утверждает, что изменений в его регламенте застройки не произошло, за исключением ссылки на закон.

В строительных отделах администраций шести районов Петербурга, в которые за разъяснением обратился корреспондент "Делового Петербурга", сообщили, что слушания заново пройдут по 34 проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В КГА затруднились назвать количество отозванных документов по всем районам города.

"На месте застройщиков я серьезно бы подумал об обращении в суд", - говорит член Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" Александр Аникин.
В КГА сказали, что застройщики ИЖС должны были дождаться выхода "нормальных правил землепользования и застройки".

В администрации Кронштадтского района пояснили, что о возможных проблемах с выдаваемой документацией по застройке территорий не были предупреждены только застройщики ИЖС. Крупные застройщики знали, что выданные перед внесением изменений в Генплан документы не будут утверждены чиновниками КГА.