Земельный налог: экономия 3000%

<b>ООО "Норд Отель" </b>(занимается гостиничным бизнесом) в последней инстанции отстояло в суде право платить земельный налог по льготной ставке. Компания сэкономила 3,7 млн рублей.

<b>Межрайонная инспекция </b>ФНС №12 после проверки декларации по земельному налогу предложила "Норд Отелю" только за 2006 год доплатить налогов на 3,7 млн рублей. Судебное разбирательство длилось почти год, в конце февраля компания выиграла кассацию против налоговой инспекции. Это первое дело подобного рода, дошедшее до третьей инстанции. Городское законодательство о земельном налоге в Петербурге было изменено в конце 2005 года (см. схему), и проблемы с доначислением земельного налога начали возникать у собственников земли год назад.

<b>В собственности</b> "Норд Отеля" находится семь земельных участков общей площадью 12 га в Курортном районе. По данным СПАРК, компания была создана в 2005 году, единственный акционер – ООО "Балстэк". Позиция налогового органа сводилась к тому, что льготная ставка земельного налога должна применяться только для части участка, непосредственно занятой жилым зданием.

<b>"За остальную</b>, незастроенную часть территории следовало платить налог по полной ставке", – рассказывает адвокат юридической фирмы "НЭК" (представляла интересы налогоплательщика в суде) Максим Вержак. Разница между уплатой налога за землю по льготной ставке и по полной в данном случае составила 3000%.

<b>Из-за активных</b> действий налоговых инспекций поступления от земельного налога за год возросли в 1,4 раза. По данным Комитета финансов Петербурга, в 2007 году в городской бюджет были перечислены 2,8 млрд рублей, в 2006-м – только 1,9 млрд рублей. Вчера в управлении Федеральной налоговой службы по Петербургу не смогли прокомментировать ситуацию.

<b>"С такой проблемой</b> сталкиваются многие, – считает адвокат юридической фирмы "НЭК" Владимир Полудняков. – В пригородах, где большие земельные участки, остро встает вопрос, по какой ставке платить – по общей или по льготной. После рассмотрения кассационной жалобы в пользу налогоплательщика другим будет легче получить положительное решение уже в суде первой инстанции".

<i>Мария Тирская</i>