На "Руси" наступит "Новый мир" /видеорепортаж/

<b>Попытка вернуть объект </b>к жизни была предпринята в 2004 году, когда здание хотело арендовать компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/86156" target=_blank>"Мираж Синема"</a> для создания развлекательного центра. Предполагалось инвестировать $16 млн и к 2006 году открыть одноименный кинотеатр. Однако впоследствии фирма отказалась от своих замыслов.

<b>Два года назад </b>объект и земельный участок площадью 3 га приобрела в собственность у города ФГ "Новый мир", входящая в "Балтийскую строительную группу". Финансовая группа стала девелопером, цена сделки не разглашается. "Новый мир" поступает радикально. От перепрофилирования здания решено отказаться и отправить его сразу под снос.

<embed pluginspage=http://www.macromedia.com/go/getflashplayer align=middle src=http://publisher.tvigo.ru/new_player/tvigo_multy_v1.swf?xmlLink=http://publisher.tvigo.ru/xml/prt.php?id=ba5a808c5ac6fbe82807fbd199819e69&amp;start_channel=27&amp;start_video=ae835537f8271c442cc4567e51b74257&amp;type=single&amp;ae835537f8271c442cc4567e51b74257&amp;playerWidth=400&amp;playerHeigth=300 width=410 height=364 type=application/x-shockwave-flash allowfullscreen="true" bgcolor="#FFFFFF" quality="high">

<b>С церковью договорились</b>, предложив ей переехать в другой кинотеатр, приобретенный "Новым миром" специально для нее. Реализация проекта поручена управляющей компании REIM SMT, дружественной "Балтийской строительной группе". Она управляет проектом по контракту с "Новым миром".

<b>Как рассказал</b> генеральный директор REIM SMT Антон Авдеев, для евангелистов куплено здание кинотеатра на юге города, какого именно – держится в секрете до тех пор, пока не завершится реконструкция объекта и церковь туда не переедет. На эту сделку потрачено не более $10 млн плюс $1 млн на реконструкцию.

<b>В итоге </b>реконструируемый кинотеатр окажется в церковной собственности, "а как это будет сделано – технический вопрос", поясняет Антон Авдеев.

<b>Общая площадь ТРК</b> составит 130 тыс. м², включая 50 тыс. м² под парковку на 1850 мест. Остальные 80 тыс. м² будет отведены под торговлю (порядка 60 тыс. м² арендопригодных площадей).

<b>Проект торгового комплекса</b> директор REIM SMT оценил в 150 млн евро, включая покупку участка с несостоявшимся кинотеатром. Деньги – собственные, срок окупаемости – 7 лет, сдача в эксплуатацию – 2010 год.

<b>"У нас уже подписаны</b> протоколы о намерениях с несколькими российскими сетевыми операторами. Хотя конкурентное преимущество мы получим в результате концептуальных решений в проекте", – рассказывает Антон Авдеев.

<i>Игорь Федоров</i>