На "Руси" наступит "Новый мир" /видеорепортаж/

11:5926 февраля 200811:59

2просмотров

11:5926 февраля 2008

газета "Деловой Петербург"

Финансовая группа "Новый мир" снесет кинотеатр "Русь", где сейчас работает религиозная организация евангелистских христиан в духе апостолов миссия "Благая весть". На месте кинотеатра построят торгово-развлекательный центр.

Попытка вернуть объект к жизни была предпринята в 2004 году, когда здание хотело арендовать компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/86156" target=_blank>"Мираж Синема"</a> для создания развлекательного центра. Предполагалось инвестировать $16 млн и к 2006 году открыть одноименный кинотеатр. Однако впоследствии фирма отказалась от своих замыслов.

Два года назад объект и земельный участок площадью 3 га приобрела в собственность у города ФГ "Новый мир", входящая в "Балтийскую строительную группу". Финансовая группа стала девелопером, цена сделки не разглашается. "Новый мир" поступает радикально. От перепрофилирования здания решено отказаться и отправить его сразу под снос.

С церковью договорились, предложив ей переехать в другой кинотеатр, приобретенный "Новым миром" специально для нее. Реализация проекта поручена управляющей компании REIM SMT, дружественной "Балтийской строительной группе". Она управляет проектом по контракту с "Новым миром".

Как рассказал генеральный директор REIM SMT Антон Авдеев, для евангелистов куплено здание кинотеатра на юге города, какого именно – держится в секрете до тех пор, пока не завершится реконструкция объекта и церковь туда не переедет. На эту сделку потрачено не более $10 млн плюс $1 млн на реконструкцию.

В итоге реконструируемый кинотеатр окажется в церковной собственности, "а как это будет сделано – технический вопрос", поясняет Антон Авдеев.

Общая площадь ТРК составит 130 тыс. м2, включая 50 тыс. м2 под парковку на 1850 мест. Остальные 80 тыс. м2 будет отведены под торговлю (порядка 60 тыс. м2 арендопригодных площадей).

Проект торгового комплекса директор REIM SMT оценил в 150 млн евро, включая покупку участка с несостоявшимся кинотеатром. Деньги – собственные, срок окупаемости – 7 лет, сдача в эксплуатацию – 2010 год.

"У нас уже подписаны протоколы о намерениях с несколькими российскими сетевыми операторами. Хотя конкурентное преимущество мы получим в результате концептуальных решений в проекте", – рассказывает Антон Авдеев.

Игорь Федоров

Лента новостей

Только бизнес новости

00:25

Покажите настоящее: вкусы кинозрителей в Петербурге разошлись с общим прокатом

00:20

Вологодский завод проиграл таможне дело о платежах по контракту с Финляндией

00:15

Деревообрабатывающий комплекс в Ленобласти продают с молотка за 295 млн

00:10

Софт подвис: эпоха беспорядочного импортозамещения подошла к концу

Здесь читают "Деловой Петербург". Ключевые точки распространения