10:4112 февраля 200810:41
3просмотров
10:4112 февраля 2008
Девелоперская компания Олега Бойко Finstar Properties начнет создание региональной сети торгово-развлекательных центров. Первый ТРЦ, площадью 40 тыс м2 будет построен в Барнауле.
<b>"В марте-апреле 2008 г.</b> компания начнет подготовительные работы по строительству торгово-развлекательного центра площадью 40 тыс м<sup>2</sup>, Проект второго центра на 32 500 м<sup>2</sup> дорабатывается, его будут строить с июля 2008 г. Сдать первый центр Finstar планирует во II квартале 2009 г., второй — в III", - рассказал <a href="http://vedomosti.ru" target=_blank>"Ведомостям"</a> главный исполнительный директор Finstar Properties Сергей Храмов.
<b>Под свои проекты</b> Finstar взяла в долгосрочную аренду два участка городской земли в 1,3 и 2,77 га. Стоимость строительства барнаульских комплексов не превысит $1300-1400 за 1 м<sup>2</sup>. "Общий объем инвестиций составит 2,5 млрд руб.", - говорит Храмов.
<b>Начальный этап</b> строительства Finstar профинансирует из собственных средств, а затем привлечет заемные. Окупить вложения девелопер планирует за 5-7 лет.
<b>Торгово-развлекательные центры</b> в Барнауле станут первыми в сети, которую Finstar Properties намерена создать в российских регионах. До 2011 г. Finstar Properties введет в эксплуатацию объекты в семи городах на севере и за Уралом, в двух в Приволжье и в трех в Подмосковье. Их площадь составит в совокупности более 2 млн м<sup>2</sup>, объем инвестиций — $2,5 млрд.
<b>Компания</b> решила освоить города с населением от 300 до 500 тыс человек, где в ближайшие 2-3 года не ожидается такой жесткой конкуренции, как в миллионниках.
