18:3023 января 200818:30
10просмотров
18:3023 января 2008
Компания "Кузнецкий мост Девелопмент" строит на берегу Москвы-реки торгово-развлекательный комплекс "Ривер Молл" общей площадью 250 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составляют $400 млн. В финансировании проекта принимает участие Банк Москвы.
<b>Открытие комплекса</b> <b>на ул. Автозаводская, 16-18 </b>запланировано на третий квартал 2009 года, но на сегодня уже подписаны соглашения о намерениях с несколькими якорными арендаторами, в том числе с крупными и еще не представленными в России международными брендами.
<iframe marginWidth=0 marginHeight=0 src="http://maps.google.ru/maps?f=q&hl=ru&geocode=&q=%D0%90%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F,+16-18&sll=55.354135,40.297852&sspn=18.42034,40.869141&ie=UTF8&z=14&iwloc=addr&om=0&ll=55.710818,37.641649&output=embed&s=AARTsJqxEhNh50sHOh5_xVKIFiXKWef8ag" frameBorder=0 width=425 scrolling=no height=350></iframe><br><small><a style="COLOR: #0000ff; TEXT-ALIGN: left" href="http://maps.google.ru/maps?f=q&hl=ru&geocode=&q=%D0%90%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F,+16-18&sll=55.354135,40.297852&sspn=18.42034,40.869141&ie=UTF8&z=14&iwloc=addr&om=0&ll=55.710818,37.641649&source=embed">Просмотреть увеличенную карту</a></small>
<b>DP.RU стало известно</b>, что одним из арендаторов "Ривер Молл" станет "Космик Боулинг", который откроет в комплексе боулинг клуб и ресторан. Кроме того, площади в комплексе будет арендовать крупная сеть супермаркетов электроники Media Markt и международная сеть кинотеатров Cinema Park, которая имеет 7 кинотеатров в России (в Москве, Петербурге, Тюмени, Челябинске и Набережных Челнах) и собирается построить в стране еще около 150 залов.
<b>Какова будет арендная </b>ставка, региональный директор по торговой недвижимости Colliers International (эксклюзивный консультант проекта по сдаче в аренду) Максим Гасиев пока не говорит, ссылаясь на то, что ставка будет сильно варьироваться в зависимости от местоположения площадей в комплексе.
<b>Для обычных арендаторов</b> "Ривер Молл" базовая арендная ставка (без эксплуатации и НДС) может составить около $2,5 тыс. в год за кв. м, а для якорных арендаторов не больше $300-400 в год за кв. м, считает руководитель департамента консалтинга и исследований компании Blackwood Ольга Широкова.
<b>Комплекс будет включать в себя </b>гипермаркет общей площадью 10 тыс. кв.м, 210 магазинов известных марок, один из самых крупных в Москве кинотеатров, зону детских развлечений, 20 ресторанов, кафе и фуд-корт, а также самую крупную парковку в пределах Третьего транспортного кольца – на более чем 3 тыс. машиномест, говорится в сообщении компании.