Боровая променяла "Фаэтон" на БФА

Холдинг "Фаэтон" проиграл торги по участку Боровой улице, 45 компании "БФА-девелопмент". Покупатель заплатил за участок 79 млн рублей. "Фаэтон" намерен получить землю через суд.

<b>В торгах участвовали</b> три компании – две компании холдинга "Фаэтон" и "БФА-девелопмент" – и одно физическое лицо, сообщает корреспондент "ДП". "БФА-девелопмент" приобрел здание за 79 млн рублей. Представители "Фаэтона", по словам начальника отдела формирования проектов "БФА-девелопмент" Валерии Сидоровой, даже не пытались торговаться. Обременения и судебные разбирательства инвестора не пугают, отметила она. На участке компания планирует строительство бизнес-центра класса В+.
<b>6 сентября 2006 года</b> здание площадью 576 м<sup>2</sup> и участок под ним (2733 м<sup>2</sup>) "Фаэтон" приобрел, оставив позади 18 других участников. В ходе торгов цена выросла в 44 раза – с 9 млн до 403 млн рублей. Покупатель был обязан в течение 5 дней подписать договор с Фондом имущества, а в течение месяца перечислить деньги на счет. Однако "Фаэтон" так и не подписал договор купли-продажи.
<b>Отчаянный торг "Фаэтона" </b>за участок глава Фонда Андрея Степаненко объяснял особыми интересами компании. "У "Фаэтона" не было выбора. Если бы на участке по соседству бизнес-центр построила другая компания, они бы лишились своей АЗС. Конечно, стоимость сделки очень высокая, и $5 тыс. за 1 м<sup>2</sup> – это перебор. Но это еще раз подчеркивает потенциал нашего города. К тому же, этот участок очень перспективен для будущего БЦ".
<b>"Реальная цена</b> этого участка – $3 тыс. за 1 м<sup>2</sup>", – считает президент центра оценки "Аверс" Михаил Зельдин. Столь высокая итоговая цена, по его словам, может объясняться "дополнительным инвестиционным интересом "Фаэтона" и большой ликвидностью площади".
<b>Сейчас "Фаэтон" оспаривает</b> законность проведения повторных торгов по участку в суде. Сегодня состоялось первое заседание по делу.