ПРЕСС-РЕЛИЗ: Трехлетие микрорайона "Волжский"

Микрорайон "Волжский" является уникальным предложением на рынке новостроек столицы: это проект комплексной панельной застройки экономкласса, расположенный в пределах Москвы - на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара между станциями метро "Текстильщики" и "Кузьминки". Концепция микрорайона подразумевает развитую внутреннюю инфраструктуру, способную обеспечить всем необходимым жителей микрорайона. По данным исследований компании "МИЭЛЬ-Новостройки", именно этот фактор – наличие обширной внутренней инфраструктуры - является одним из наиболее важных параметров при выборе места жительства - это отметили 36% покупателей.

Строительство микрорайона «Волжский» началось 3 года назад, в конце 2004 г. и велось в две очереди. Жилая площадь "Волжского" – 513 000 кв. м. Новый микрорайон застраивается современными панельными домами модифицированной серии П-3М. Кроме того, построены три монолитных треугольных башни по индивидуальному проекту. Первая очередь микрорайона представлена корпусами: 1 - 9, 12 и 19; вторая очередь - 11, 13-15 и 20-22 корпусами. Согласно плану застройки к концу 2007 все корпуса будут сданы Госкомиссии. Таким образом, строительство жилой части комплекса завершится в ближайшее время.

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" приступила к реализации квартир в микрорайоне "Волжский" 2 года назад, в октябре 2005г. В период с октября 2005г. по октябрь 2007г. было продано 2 252 квартиры, из них 23% с привлечением ипотеки. Компанией "МИЭЛЬ-Новостройки" разработаны партнерские ипотечные программы с рядом ведущих банков, среди которых Сбербанк, Внешторгбанк, Газпромбанк, Русский ипотечный банк, банк Абсолют, МДМ банк.

Сегодня в предложении компании "МИЭЛЬ-Новостройки" находится 1 000 квартир или 74 000 кв. м.

«В настоящее время, основным направлением деятельности для компании "МИЭЛЬ-Новостройки" является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий: в частности, инвестирование в строительство и управление продажами. В этой связи, микрорайон "Волжский" можно назвать одним из самых показательных проектов. Так, в "Волжском" применяется ключевая услуга компании – "Управление стоимостью проектов", а инвестиции "МИЭЛЬ-Новостройки" в проект составлют 724 000 миллиона долларов США от общего объема", - прокомментировала Оксана Каарма, Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

Год назад, в конце лета 2006 г. микрорайон "Волжский" стал активно заселяться. По состоянию на октябрь 2007 г. заселены корпуса: 1-9, 12 и 13, оставшиеся будут заселены в 2008 году. До конца текущего года все корпуса будут сданы ГК.

Микрорайон "Волжский" уже год живет своей жизнью. Люди делают ремонт, водят детей в школы, посещают многочисленные магазины. На сегодняшний день два детских сада уже принимают детей, а еще два будут сданы в 2008 г. Работает лингвистическая школа и школа с углубленным изучением информационных технологий, третью школу сдадут в 2008г. Идет строительство многоуровневой парковки, и согласовываются сроки строительства поликлиники. Объекты инфраструктуры предусмотрены не только в микрорайоне в целом, но и в каждом отдельно взятом доме. На первых этажах работают салоны красоты, отделения банков, магазины товаров повседневного спроса и пр. Также проектом предусмотрено благоустройство придомовых территорий с организацией игровых площадок и гостевых автостоянок. Помимо собственной инфраструктуры, к услугам жителей "Волжского" районная инфраструктура: торговые центры ("Перекресток", "МИР", "Эльдорадо"), спортивные комплексы, дворец спорта АЗЛК, комплекс Московской ветеринарной академии им. Г. К. Скрябина, бассейны СК "Кристалл", "Дружба"). На территории района Кузьминки расположено значительное количество образовательных учреждений: Военно-ветеринарный институт, Академия Госстандарта России, Кадетский казачий корпус, знаменитая музыкальная школа имени А. С. Аренского и др. Недалеко от нового микрорайона «Волжский» расположена главная достопримечательность Кузьминок – усадьба "Влахернское-Кузьминки".

<i><u>Справка о компании:</u></i>

<i>"МИЭЛЬ" работает на российском рынке 17 лет. Сегодня сеть Инвестиционно-девелоперского холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.</i>

<i>Контролируемый оборот холдинга "МИЭЛЬ" за 2006 год во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,3 млрд. долларов. </i>

<i>По итогам 2006 года ЗАО "МИЭЛЬ-Недвижимость" (одна из компаний Холдинга) вошла в число крупнейших компаний России (238 место по данным РА "Эксперт") и заняла 131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала Forbes, а также вошла в топ-10 быстрорастущих российских компаний по версии журнала "Финанс". </i>

<i>"МИЭЛЬ" трижды удостаивался титула "Супербренд", присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности компании.</i>

<i>Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" холдинга "МИЭЛЬ" работает в Московском регионе во всех сегментах рынка первичной недвижимости (эконом-, бизнес-, бизнес-премиум- и элитном классе). </i>

<i>Основными направлениями деятельности Компании являются инвестирование в строительство и управление продажами. Приоритетным направлением для "МИЭЛЬ-Новостроек" является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий. </i>

<i>В числе реализованных и текущих проектов компании следующие объекты: элитный сегмент – жилой комплекс "Фьюжн Парк", бизнес-класс – жилые комплексы "Грандъ-Парк", "АкадемДом", "Приват-сквер", эконом-класс - микрорайоны "Волжский", "Солнцеград", "Юбилейный" (г.Химки), "Кожухово", "Ново-Переделкино", "Центральный" (г.Долгопрудный) и др.</i>

<i>Текущий инвестиционный портфель компании включает в себя ряд проектов общей площадью 771 000 кв. м в новостройках Москвы и области, что оценивается в 1 млрд 726 млн долларов.</i>

<i>Управляющие партнеры компании "МИЭЛЬ-Новостройки" - Наталия Тихоновская и Оксана Каарма.</i>

<i></i>