11:4730 октября 200711:47
2просмотров
11:4730 октября 2007
Сегодня бизнесмены получают исключительное право до 2010 года выкупить землю под своими предприятиями по льготной цене – за 2,5% кадастровой стоимости. В действие вступил закон о выкупе земли предприятиями и организациями.
<b>Такие</b> льготные "ставки" будут действовать по всей России, кроме Москвы и Петербурга. В обеих столицах землю можно будет выкупить за 20% кадастровой стоимости, передает <a href="http://www.prime-tass.ru/" target=_blank>"Прайм-ТАСС"</a>.
<b>Если</b> у предпринимателя нет возможности купить землю, он может ее арендовать – за 2% кадастровой стоимости в год.
<b>На 2 года</b> продлен срок переоформления участков. Новый закон обязывает оформить в собственность или аренду всю землю, находящуюся под приватизированными объектами недвижимости, до 1 января 2010 года, а под линейными объектами – до 1 января 2013 года.
<b>Новый закон</b> будет способствовать созданию рынка недвижимости, развитию ипотеки и наведению порядка в земельных и гражданских правоотношениях, считают эксперты.
Закон окончательно "сольет" землю и стоящие на ней здания и сооружения в единые объекты недвижимости и таким образом подведет российскую экономику к принципу платного землепользования.
<b>Руководитель</b> департамента оценки Самарского "Спектра недвижимости" Сергей Винтаев пояснил dp.ru, что многие самарские промышленные предприятия еще не оформили права на землю под своими активами. По его словам, кадастровая стоимость такой земли зачастую сравнима с рыночной. Раньше заводы не покупали землю, на которой располагаются, из-за ее высокой цены, считает Сергей Винтаев.
<b>Исполнительный директор</b> ГПП "ЗиМ" Виктор Юдаков рассказал dp.ru, что завод оформил права собственности на землю еще до вступления в силу закона, несколько лет назад. По его словам, предприятие не собирается продавать землю третьим лицам.