"Охта центр": только 1/3 земли

<b>Из 26 га</b>, на которых проектируется "Охта центр" (бывший "Газпром-Сити"), структурам "Газпрома" до сих пор удалось получить только 4 га севернее устья реки Охты и 4,4 га у моста Петра Великого. Именно на этой земле планируется строительство собственно 400-метрового небоскреба.

<b>А вот проблемы</b> с приобретением остальной земли, на которой "Общественно–деловой центр "Охта" (51% его принадлежит компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/74543" target=_blank>"Газпром нефть"</a>) декларирует возведение, в частности, спорткомплекса и концертного зала, почему-то не решаются.

<b>Самым большим препятствием</b> на пути строителей "Охта центра" остается компания "Штурманские приборы", владеющая правом аренды на 49 лет участка 4,5 га в районе Малоохтинского кладбища. После приватизации в 1993 году 76% компании контролируется работниками предприятия (всего 1150 человек). О цене, за которую нынешние владельцы завода получили свой актив вместе с землей под ним, говорит, в частности, аукцион 2005 года: 24% акций ушли с торгов всего за 9 млн рублей.

<b>Тем не менее</b>, когда 2 года назад через СМИ была озвучена готовность "Газпрома" купить права аренды за $55 млн, "Штурманские приборы" решили отказаться. С тех пор строители башни в переговоры с руководством завода не вступали. Менеджмент компании, 2 года наблюдавший за тем, как "Газпром " строит планы на не принадлежащую ему землю, решил сделать свое недоумение достоянием гласности.

<b>"Мы – действующее предприятие</b>, обеспеченное заказами минимум до 2010 года, и к каким потерям мог бы привести переезд куда-нибудь на Парнас – этого никто не считал", – возмущается генеральный директор компании "Штурманские приборы" Александр Тетерин.

<b>Эксперты в области недвижимости</b> указывают на то, что "Газпром" предложил за участок хорошую цену. Генеральный директор компании "Ленстройтрест" Александр Лелин оценивает эту землю в $45 млн. По словам вице-президента "Газпром нефти" Александра Дыбаля, основные надежды в решении проблемы "Штурманских приборов" компания связывает с планами Смольного по выводу предприятий из центра Петербурга.

<b>С прочими территориями</b> под "Охта центр" у "Газпрома" проблем будет меньше: 4 га федеральной земли переданы в пользование ФГУП "ЦКБ Машиностроения " (ЦКБМ), еще около 9,8 га городской земли заняты мелкими арендаторами. "Мы – структура государственная, и вопрос о передаче нашей земли "Газпрому" будет решаться на уровне правительства РФ", – говорит первый заместитель директора ЦКБМ Николай Русанов.

<i>Павел Горошков</i>