09:4302 октября 200709:43
39просмотров
09:4302 октября 2007
Группа <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/78004" target=_blank>"М-индустрия"</a> выходит на рынок складской недвижимости. Компания построит в Уткиной Заводи логистический терминал класса А за $300 млн. Переизбытка складов в Петербурге не предвидится, отмечают эксперты.
<b>Терминал общей площадью</b> 95 тыс. м<sup>2</sup> "М-индустрия" начнет строить в начале 2008 года, рассказал <a href="http://www.vedomosti.ru/" target=_blank>"Ведомостям" </a>генеральный директор компании Денис Тихонов. По его словам, объект планируется построить в 2009 году и сдать в аренду профессиональному оператору.
<b>"Крупномасштабных комплексов</b> класса А, предлагающих площади в аренду, на рынке нет, поэтому перенасыщение рынка пока не прогнозируется, – отмечает старший консультант отдела стратегического консалтинга <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/93414" target=_blank>"Knight Frank Санкт-Петербург"</a> Игорь Кокорев. – Комплекс "М-индустрии" расположен рядом с единственным в городе неразводным мостом через Неву. Отсюда удобно добираться до Мурманского и Московского шоссе и в перспективе до Пулковского, Таллинского и ЗСД".
<b>Конкурентами "М-индустрии" станут</b> проекты "Уткина Заводь" компании МЛП и "Теорема терминал", строящиеся по соседству.
<b>Согласно исследованию Knight Frank</b>, рынок качественных складских помещений продолжает расти. В первой половине 2007 года площадь складских помещений высокого класса увеличилась на 7% и составила около 330 тыс. м<sup>2</sup>. Свободных площадей в складских помещениях класса В – лишь 5%, а в классе А их нет вовсе. Во второй половине 2007 года к вводу планируются около 350 тыс. м<sup>2</sup> складских площадей сухого хранения класса А и В. Почти половина строящихся складов находится в Шушарах.