08:4024 сентября 200708:40
3просмотров
08:4024 сентября 2007
Квартиры в Новосибирске с начала года подорожали в среднем на 30% и по-прежнему остаются самыми дорогими в Сибири.
<b>"На первичном рынке </b>цены выросли на 37%, на вторичном рынке - на 29%", - рассказала Татьяна Высотская, аналитик рынка недвижимости.
<b>"Основной рост цен</b> произошел в начале года. Летом рынок был стабилен - с июня по август общий рост цен отмечен на уровне 2%. До конца года цены на квартиры могут вырасти еще на 6%",- рассказала Татьяна Высотсткая для агентства <a href="http://rian.ru" target=_blank>РИА Новости</a>.
<b>Было отмечено,</b> что цены на квартиры в центре города растут быстрее, чем в отдаленных местах. Так, за восемь месяцев цена на двухкомнатную квартиру в центре Новосибирска выросла с 2,6 до 3,5 миллиона рублей.
<b>Средняя цена</b> за квадратный метр на вторичном рынке жилой недвижимости Новосибирска, составляющая 55 тысяч рублей, является самой высокой среди городов Сибири. В Кемерово средняя цена - 48 тысяч, в Барнауле - 41 тысяча, в Омске - 39 тысяч, в Красноярске 38 тысяч рублей за квадратный метр.
<b>На ипотечном рынке</b> наблюдается тенденция, когда жители чаще стали брать небольшие кредиты.
<b>"Произошла реструктуризация рынка.</b> Если раньше много было кредитов на покупку квартир в целом - то есть, люди брали до 70% кредита от стоимости квартир. То сейчас ситуация на рынке ипотеки в целом изменилась в сторону кредитов небольших сумм, с целью поменять свое жилье с меньшего на большее", - отметил Павел Смелов, аналитик рынка недвижимости.
