Цемент собьёт цены на жильё

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">В Нижегородской области</span> практически нет месторождений известняка, годного для изготовления цемента, тогда как в Советском районе соседней Кировской области разведано месторождение емкостью 320 млн тонн, которого хватит на 30 лет. Нижегородской области необходим 1 <span style=""></span>млн тонн цемента в год. Сегодня цемент завозят извне - из Ульяновской, Самарской областей, из соседней Мордовии. <o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">Министр строительства</span> Валерий Англичанинов заявлял весной о попытках договориться с ОАО "Мордовцемент" о поставках на более-менее приемлемых условиях. Однако переговоры ни к чему не привели.<o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">"Нас беспокоит ситуация</span> на рынке цемента: в начале года тонна цемента стоила 3,5 тыс рублей, в мае его стоимость достигла 5,6 тыс рублей. Цемент – основа ценообразования при строительстве жилья. Жилье должно быть доступно физически и экономически", - заявлял ранее, комментируя <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/other/2007/06/21/224634/">переговоры </a></span><span class="paragraph"><a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/other/2007/06/21/224634/">по "цементному вопросу"</a> </span><span class="paragraph">с кировскими коллегами губернатор Шанцев.<o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">Объективных причин</span> для роста стоимости жилья в Нижегородской области, кроме как рост цен на цемент, нет, подтверждает гендиректор одной из крупнейших нижегородских строительных компаний <a href="http://dp.ru/nnovgorod/reference/16579/">"Жилстрой-НН"</a> Евгений Березин. Цемент сегодня составляет 30% в себестоимости жилья.<o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">Реализация проекта</span> строительства цементного завода столкнется с рядом сложностей. Придется построить железнодорожную ветку в <st1:metricconverter productid="80 км" w:st="on">80 км</st1:metricconverter> и протянуть к производственной площадке 10-километровый газопровод. Деньги на инфраструктуру стороны намерены получить из федерального бюджета. Планируется, что работы на объекте начнутся в 2008 году, а собственный цемент регионы получат уже в 2010 году.<o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">По оценкам Департамента ценообразования</span> и экспертно-аналитической работы <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/80404">Ассоциации строителей России (АСР)</a> средневзвешенный <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/estate/2007/08/03/231235/">рост цен на цемент</a> в стране с начала года составил 106,2%. При этом стоимость одной тонны выросла с 3000 рублей в июне до 4400 рублей в августе. Цены на цемент, по информации АСР, остаются самыми высокими на Северо-Западе и Москве. Например, в Ленобласти цена (без учета НДС и доставки) 1 тонны цемента марки 500 Д0 (нормированный) достигает 5479 рублей. В столице стоимость этого же цемента добралась до отметки в 5395 рублей. <o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">"Строительство доступного жилья</span> и выход на контрольные цифры, обозначенные президентом, невозможны при столь высоком росте цен на цемент. Этот материал является важной составляющей в себестоимости квадратного метра жилья, и резко повышающиеся цены на цемент ставят строителей в сложное положение", – отметил заместитель директора Департамента строительства АСР Сергей Фролов. <o:p></o:p></span>