"Кусок" четвертого транспортного кольца откроется в 2008 году

<b>Участок ЧТК от шоссе Энтузиастов </b>до Измайловского шоссе откроется уже в 2008 году, сообщил префект Восточного округа Москвы Николай Евтихеев в эфире <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/52538" target=_blank>радио "Маяк"</a>.

<img class=editorImageDefaultClass style="WIDTH: 380px; HEIGHT: 503px" alt="Участок ЧТК от Шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе выделен оранжевым цветом" src="/Gallery/Images/4%20кольцо%20new.bmp">

<b>Следующие два "куска" </b>кольца – от Измайловского до Щелковского шоссе и, в другую сторону, от шоссе Энтузиастов до Рязанского шоссе – будут сданы в эксплуатацию в 2009 году, пишет <a href="http://www.realestate.ru/" target=_blank>RealEstate.ru</a>.

<b>По кольцу от Рязанки</b> до Открытого шоссе автомобили поедут в 2010 году, добавил он.

<b>Восток Москвы выбран</b> для строительства первых участков ЧТК из-за "огромных транспортных проблем" в этой части города. Рязанский и Волгоградский проспекты, шоссе Энтузиастов и другие жизненно важные автомобильные артерии ВАО давно превратились в одну большую пробку, которую кольцо должно "откупорить".

<b>Полная картина будущего кольца</b> представлена следующим образом. От шоссе Энтузиастов дорога направится через Лосиный остров к Ярославскому шоссе, а после пересечет Алтуфьевское, Дмитровское, Ленинградское и Волоколамское шоссе.

<b>Часть четвертого кольца</b> уже существует в виде Минской улицы, Ломоносовского и Нахимовского проспектов, к которым дорога выйдет по улице Народного ополчения, а затем, пройдя под музеем-заповедником "Коломенское", трасса нырнет в тоннель длиной 4 км, который выйдет на другом берегу Москва-реки.

<b>Затем кольцо пройдет</b> через Печатники и Волгоградский проспект.

<b>Четвертое кольцо вызовет резонанс </b>на столичном рынке недвижимости по мере своего открытия на том или ином участке Москвы. Цены на недвижимость будут расти в предвкушении появления долгожданных транспортных развязок с ЧКТ.

<b>"В большей мере это скажется </b>на стоимости коммерческой недвижимости", – пояснил в интервью dp.ru директор аналитического центра <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/81471" target=_blank>"Миэль-недвижимость"</a> Владислав Луцков. По его словам, цены в этом сегменте вырастут в среднем на 15%. Как именно изменится цена, будет зависеть от близости к объекту недвижимости и удобстве расположения транспортных развязок".

<b>Рынок жилья может отреагировать</b> по-разному. С одной стороны, удобство близости к ЧКТ налицо. С другой стороны, спрос может быть не таким высоким, как на коммерческую недвижимость, из–за проблем с выхлопами и шумовой нагрузки в прилегающих к кольцу жилых кварталах.

<b>"Но на это есть контраргумент.</b> Что лучше, за 10 минут промчаться, куда надо, или жить за городом, а затем час-два стоять в пробках и дышать вредными выхлопами в дороге?", – спрашивает Владислав Луцков.

<b>В отдельных случаях цены </b>на жилую недвижимость возле кольца поднимутся, но не так сильно как на коммерческую, резюмирует аналитик.