Общежитие ушло с рекордом

<b>На торгах</b>, которые сейчас проходят в рамках форума ProEstate, было продано двухэтажное расселенное общежитие на Боровой улице, 45. За 403 млн. рублей здание, площадью 576 м2, и участок, на котором оно располагается, площадью 2733 м2, досталось компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/10375" target=_blank>"Фаэтон"</a>.

<b>Покупатель планирует</b> возвести на месте общежития бизнес-центр класса B.

<b>Глава "Фонда имущества" </b>Андрей Степаненко: "У "Фаэтона" не было выбора. Если бы не участке по соседству бизнес-центр построила другая компания, они бы лишились своей АЗС. Конечно, сумма сделки очень высокая, и $5 тыс. за м2 - это перебор. Но это еще раз подчеркивает потенциал нашего города. К тому же, этот участок очень перспективен для будущего бизнес-центра".

<b>"Низкая стартовая цена</b> - это благо для открытых торгов. Если выставлять сразу высокую цену на торги придут только несколько крупных игроков и есть вероятность, что они заранее договоряться и купят объект по стартовой цене", - объяснил глава фонда.

<b>"Реальная цена</b> это участка - $3 тыс. за м2", - счиает президент центра оценки <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/17103" target=_blank>"Аверс"</a> Михаил Зельдин. Столь высокая итоговая цена, по его словам, может объясняться "дополнительным инвестиционным интересом "Фаэтона" и большой ликвидностью площади".

<b>Объект расположен</b> в зоне общественно-деловой застройки исторического центра Петербурга. Все строительные и земляные работы "Фаэтону" предстоит согласовать с КГИОП.

<b>Активным оппонентом</b> "Фаэтона" на торгах стала компания "Петровский трейдхаус".

<b>Двухэтажное общежитие</b> "Фонд имущества" расселил сам, но включил сумму в обременения по участку. Для зарегистрированных в общежитии граждан фонд приобрел квартиры на сумму 17,7 млн. рублей. <br>