17:2728 августа 200717:27
4просмотров
17:2728 августа 2007
В разгар кризиса ипотечного кредитования в США в России появилось первое частное ипотечное агентство. "Дочка" Собинбанка "Русский ипотечный банк" (РИБ) объявил о запуске программы "Русская ипотека". В самом банке планы по продвижению "уникального для России продукта" называют амбициозными, но смотрят на реальность трезво, осознавая возможные риски.
<b>"Русский ипотечный банк" </b>(РИБ) подал заявку на лидерство в ипотечном кредитовании и хочет стать самым узнаваемым брендом в своем сегменте на всей территории России. К концу 2011 года банк планирует предоставлять ипотеку более чем в 163 российских городах с населением свыше 100 тыс. человек.
<b>"Мы хотим создать</b> единые стандарты ипотечного кредитования по всей стране и сделать ипотеку доступной для каждого россиянина", - озвучивает свои планы первый зампред правления Собинбанка Игорь Дуда.
<b>Клиентов РИБ</b> обещает завлечь низкими процентными ставками. "Кредит в рублях на срок до 25 лет обойдется заемщику всего в 11% годовых!" – с гордостью рекламирует новую программу Алексей Дорош, директор департамента продаж банка.
<b>В рамках</b> "Русской ипотеки" РИБ представил заемщикам линейку из шести кредитных продуктов. Занять можно как в рублях, так и в долларах. Ставки составляют от 10,75% в рублях и от 9,75% в американской валюте.
<b>"Мы любим всех,</b> у кого есть первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья", - говорит Дорош.
<b>"Русская ипотека" </b>изменит систему ипотечного кредитования в России. Сегодня она состоит из трех ступеней: банк-первичный кредитор, региональный оператор, государственное агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В РИБ решили упростить эту схему, отказавшись от услуг региональных операторов и заменив собой АИЖК.
<b>Схема действия</b> новой программы проста. РИБ заключает агентское соглашение с первичными кредиторами, действующими в регионах, а затем выкупает у них уже выданные кредиты. Такие соглашения заключены уже с 46 банками, еще 26 первичных кредиторов готовы к сотрудничеству.
<b>"Это уникальная</b> возможность для наших партнеров", - уверен Дуда. – Мы предлагаем всем заинтересованным быстрый выход на бурно развивающийся рынок ипотечного кредитования и одновременно снимаем с них головную боль, связанную с принятием решений при выдаче кредитов".
<b>Выдавать кредит</b> будет региональный партнер, а РИБ его выкупит, взяв все риски на себя. "Мы не требуем обратного выкупа кредита в случае дефолта заемщика", - привлекает партнеров председатель правления РИБ Татьяна Вознесенская.
<b>На риски в РИБе</b> смотрят без особых опасений. В банке считают, что угрозы при кредитовании под залог существующего жилья сведены к минимуму. "Наши стандарты кредитования отвечают самым жестким международным требованиям к формированию ипотечного портфеля, представляющего интерес для иностранных инвесторов", - уверен Игорь Дуда.
<b>Если и есть повод</b> для волнения, то это прибыльность проекта. "В ипотеке нормальной считается доля прибыли 0,5% от объема кредитования. Если у нас будет такой результат, будем рады", - говорит Дорош. При этом он все же уточняет, что банк рассчитывает получать чуть больше.
