14:2822 августа 200714:28
4просмотров
14:2822 августа 2007
Правительство РФ утвердило распределение средств федерального бюджета, предоставляемых в 2007 году субсидий бюджетам субъектов РФ на переселение граждан из ветхого жилья. Самарская область получила 11,7 млн рублей, сообщает Прайм-ТАСС. Общая сумма субсидий составляет 1,11 млрд рублей.
<b>Сейчас </b>в Самаре избыток ветхого и аварийного жилья – более 1 млн м².
<b>Эксперты</b> отмечают, что сумма, выделенная региону на ликвидацию ветхих домиков – ничтожно мала. Сергей Винтаев, управляющий департамента оценки «Спектра недвижимости», считает, что 11 млн рублей - это капля в море. При минимальной стоимости квадратного метра в 35 тыс рублей, получается, что за эти деньги получится отселить только несколько десятков человек, пояснил он dp.ru.
<b>Ветхое </b>жилье в Самаре, особенно в центре города, активно сносится самими застройщиками, воздвигающими на освобождаемых площадях новые кварталы.
Строительные фирмы сами занимаются и расселением жильцов. Благодаря сложившейся практике власти надеются, что проблема ветхого жилья и его жильцов будет решена частными инвесторами.
<b>Это соответствует</b> и мнению федерального правительства, которое советует для решения проблемы ветхого жилья активнее привлекать внебюджетные источники финансирования. Если эти расчеты окажутся оправданными, то губернским властям удастся и ликвидировать ветхое жилье и предотвратить угрозу старения жилищного фонда Самары.
<b>«Схема</b> мэрии, когда строителям предоставлялись площадки в обмен на 10% площадей в построенном жилье, раньше работала, но насколько она была эффективной, это вопрос», - рассуждает Сергей Винтаев, - «в любом случае, сейчас рычаги по выделению земли в черте города сосредоточены, в основном, в руках областных чиновников». К тому же строители при таком подходе повышали цены на конечные квартиры для обычных клиентов.
