Новостройки попали "под ключ"

<b>"Сейчас основная доля</b> вводимого жилья строится под самоотделку. Для того чтобы въехать в такое жилье, жильцу надо проделать существенный объем работ и понести серьезные затраты на ремонт. В отдельных случаях стоимость затрат на отделку не меньше, чем стоимость самого жилья", - сообщил Владимир Анисимов.<hr><b><img class=editorImageDefaultClass style="WIDTH: 82px; HEIGHT: 82px" alt='Федор Голованов, специалист Аналитического центра компании "Сибакадемстрой Недвижимость' hspace=5 src="/Gallery/Images/golovanov.jpg" align=left>Федор Голованов, специалист Аналитического центра компании "Сибакадемстрой Недвижимость": </b><em>"Большого влияния на первичный рынок жилой недвижимости это не окажет. Во-первых, большинство квартир, сдаваемых сейчас "под ключ", не соответствует современным требованием покупателей к отделке и, соответственно, требуют дополнительных финансовых вложений. Во-вторых, понятие отделка "под ключ" может быть истолковано девелоперами по-разному и в конечном итоге такая отделка может свестись к минимуму. Цены на новостройки могут вырасти, но не значительно".<hr></em><b>Сегодня</b> вся проектно-сметная документация на строительство проходит государственную экспертизу. Уже в самое ближайшее время на экспертизу будут приниматься только проекты строительства жилья "под ключ". Проект должен включать ведомость "Отделка помещений".<hr><b><img class=editorImageDefaultClass style="WIDTH: 82px; HEIGHT: 82px" alt='Ольга Казанцева, ведущий специалист отдела новостроек компании "Сибакадемстрой Недвижимость"' hspace=5 src="/Gallery/Images/kazanzeva.jpg" align=left>Ольга Казанцева, ведущий специалист отдела новостроек компании "Сибакадемстрой Недвижимость": </b><em>"Если отделка "под ключ" будет подразумевать высокое качество, то цены безусловно подрастут. Что приведет к оттоку части потенциальных покупателей. Ведь в стройку люди вкладывают средства именно по причине сравнительно низкой стоимости первичного жилья. Вместе с тем снизится число "частных игроков", которые скупали квартиры в строящихся домах для последующей перепродажи. Сократится спекуляция, которая рождалась как раз за счет большого числа перекупщиков. Выгоду будут получать строительные организации, а не частные лица. Вероятно также, что часть потенциальных покупателей, для которых неподъемна покупка жилья "под ключ" от серьезных строительных организаций, будет вынуждена искать более дешевые варианты у некрупных игроков строительного рынка". <hr></em><b>В свою очередь инспекция государственного строительного надзора </b>будет принимать только жилье в полной отделке. Первые многоквартирные дома с полноценной внутренней отделкой будут сданы по этой схеме уже в конце следующего года.