"Пассаж" увеличится вдвое

"СТТ Групп" Шалвы Чигиринского привлекла <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/38463" target=_blank>Deutsche Bank</a> к финансированию реконструкции универмага "Пассаж", которая обойдется почти в $120 млн.

<b>За год, прошедший</b> со времени аукциона <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>Фонда имущества Петербурга</a>, на котором было продано право аренды универмага до 2023 года, стоимость работ выросла почти вдвое. В мае 2006 года Шалва Чигиринский заявлял, что намерен вложить в реконструкцию одного из старейших городских магазинов только $60 млн (дополнительно к $50 млн за его аренду). В воскресенье "Дойче Банк" распространил сообщение, согласно которому "СТТ Групп" получит транш в размере 12 млрд рублей, из которых первые 3 млрд рублей пойдут на реконструкцию "Пассажа".
<b>Однако вчера </b>Шалва Чигиринский заявил "ДП", что 3 млрд рублей предназначены не только для "Пассажа", но и для других девелоперских проектов компании, сосредоточенных в основном в Москве. Будущие затраты на реконструкцию "Пассажа" составят, согласно информации Deutsche Bank, $3,2 тыс./м<sup>2</sup>. Для сравнения: реконструкция торгово-офисного центра Stockmann – $1,6 тыс./м<sup>2</sup>.
<b>Такая разница в инвестициях</b> объясняется позиционированием "Пассажа" – из него Шалва Чигиринский собирается сделать центр бутиковой торговли.
<b>Площадь торгового комплекса</b> в проекте также увеличилась почти вдвое – с 21,6 тыс. м<sup>2</sup> до 37,4 тыс. м<sup>2</sup>. Как пояснили в архитектурной "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/61378" target=_blank>Студии 44</a>" Никиты Явейна, расширение произойдет за счет дворовой территории, но этажность исторического "Пассажа" "никто трогать не будет".
<b>Участие Deutsche Bank </b>в реконструкции "Пассажа" означает, что подряд может получить австрийская компания Strabag, 30% которой принадлежит "Базэлу" Олега Дерипаски.
<b>Весной 2007 года</b> банк и строительная фирма создали совместное предприятие DB Development для участия в девелоперских проектах в России и СНГ. В Strabag вчера не стали комментировать эту информацию.
<b>Реконструкция займет около </b>3 лет, однако дата закрытия универмага пока не определена. Как заявлял в прошлом году Шалва Чигиринский, управлять новым "Пассажем" будет компания Bosco di Ciliegi, принадлежащая Михаилу Куснировичу.
<b>Партнер Михаила Куснировича</b> в Петербурге, ресторатор Арам Мнацаканов сообщил вчера, что контракт на управление еще не заключен.