13:0405 июня 200713:04
17просмотров
13:0405 июня 2007
Цены на жилье в Нижнем Новгороде снижаются. За пять месяцев года предложение выросло вдвое, а спрос упал на треть. Цены на квартиры снизились, в среднем, на 10%.
<span style="font-weight: bold;">Судить о ценах</span> по официальным предложениям не стоит, полагают эксперты газеты <a href="http://www.vedomosti.ru">"Ведомости"</a>, поскольку реальная цена сегодня на 10%, а то и на 20% ниже первоначальной. Покупатель имеет возможность торговаться - выбирать и диктовать условия.
<span style="font-weight: bold;">Продать квартиру</span> в Нижнем Новгороде можно за 2-2,5 месяца. Причем, "хрущевки" становятся все менее ликвидными, а жилье в новостройках медленно, но дорожает.
<span style="font-weight: bold;">В прошлом году</span> люди легко отдавали $1,5 тыс за кв. метр жилья, построенного сорок лет назад. Сегодня однокомнатная "хрущевка" в заречной части города "уйдет"по цене в $46 000-50 000, в нагорной – $61 000–70 000.<br>
<span style="font-weight: bold;">Велик спрос</span> на элитное жилье в историческом центре по цене $200 000–300 000. Здесь снова лидируют приезжие.
<span style="font-weight: bold;">Аналитики отмечают</span>, что 60% покупателей жилья – семьи, улучшающие свои жилищные условия.
<span style="font-weight: bold;">Снизился спрос</span> на однокомнатные квартиры – молодые семьи предпочитают брать кредиты и покупать 2-3-комнатное жилье с расчетом на перспективу.
<span style="font-weight: bold;">Летом спрос </span>на рынке жилья в Нижнем Новгороде продолжит падение, однако в перспективе рынок ожидает стабильный рост цен. Причина – недостаточное число новостроек, квартиры в которых дорожают, что отражается на ценах на вторичном рынке жилья.
