17:5628 мая 200717:56
4просмотров
17:5628 мая 2007
Чтобы быстрее отбить инвестиции в 16 логистических комплексов, которые вырастут к 2011 году, девелоперы будут штамповать их по одному шаблону.
<b>Лидером на рынке </b>складских услуг намерена стать девелоперская компания "Евразия логистикс". Девелоперы обещают построить к 2011 году в России и ближнем зарубежье сеть из 16 складских комплексов класса А, заявил в понедельник коммерческий директор "Евразия логистикс" Алексей Гришко на конференции "Инвестиции в коммерческую недвижимость России".
<b>В городах-миллионерах</b> России появятся 14 комплексов и по одному в Киеве и Алма-Ате. Общая площадь возводимых складов составит около 5 млн м<sup>2</sup>. Ставку на "дорогие" склады делает "Евразия логистикс". Девелоперы утверждают, что регионы особо нуждаются в складских комплексах класса А. Предполагаемый спрос на них составляет 7,2 млн м<sup>2</sup>, из расчета 500 м<sup>2</sup> на 1 тыс. человек, объясняет Алексей Гришко.
<b>В прошлом году </b>стартовали проекты "Евразии" в Москве и Екатеринбурге. Девелоперы начали строить склады площадью 450 тыс. м<sup>2</sup>. В этом году строится уже 737 тыс. м<sup>2</sup>, говорит Гришко. В 2009 году "Ервазия логистикс" приступит к освоению Липецка, Саратова, Самары, Уфы, Челябинска, Красноярска, Киева и Алма-Аты.
<b>Крупнейший складской </b>проект "Евразии" стартовал прошлым летом в Подмосковье. Девелоперы обещают вырастить производственно-логистический комплекс "Северное Домодедово". Площадь складов в 11 км от МКАД, составит 1,1 млн м<sup>2</sup>. Партнером "Евразии" выступает компания "Пепси", строящая в Подмосковье свой завод безалкогольных напитков.
<b>Московские проекты </b>позволяют "Евразии" называть себя сегодня лидерами местного рынка. В 2007 году в московском регионе строится 1,2 млн м<sup>2</sup> складов. На долю "Евразии" приходится 570 тыс. м<sup>2</sup> (46%).
<b>Вторым по величине </b>проектом "Евразии" станет питерский логопарк "Колпино" (750 тыс. м<sup>2</sup>). Тройку масштабных проектов замыкает новосибирский логопарк площадью 500 тыс. м<sup>2</sup>.
<b>Большую часть </b>своих складов "Евразия" будет строить по типовому проекту. По словам Гришко, девелоперы решили воспользоваться опытом "Макдоналдса" и строить одинаковые склады в минимальные сроки. Стандартный склад площадью 250 тыс. м<sup>2</sup> "Евразия" возводит на 50 га земли.