16:3323 мая 200716:33
21просмотров
16:3323 мая 2007
Компания "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/61728" target=_blank>Главстрой</a>", подконтрольная Олегу Дерипаске, сегодня на торгах в <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>"Фонде имущества"</a> получила право аренды участка "Северная долина" площадью около 270 га. Участок под жилищное строительство достался компании по цене, в 11 раз превышающей стартовую.
<b>Борьба за участок</b> "Северная долина", расположенный в Выборгском районе Петербурга на проспекте Энгельса, развернулась между компаниями "Главстрой", структурами "Группы ЛСР" и Виктора Вексельберга. По информации корреспондента газеты "Деловой Петербург" Елены Чигаревой, в итоге победил "Главстрой".
<b>Компания предложила</b> за участок 7 млрд 73 млн 35 тыс. рублей. Это почти в 11 раз больше стартовой цены – 665 млн 435 тыс. рублей.
<b>По условиям торгов</b> теперь "Главстрой" должен подготовить проекты планировки и межевания территорий, возвести объекты инженерной инфраструктуры и передать их безвозмездно городу. Только после этого компания получит право преимущественного выкупа или получения в долгосрочную аренду земельных участков в "Северной долине" для жилищного и иного строительства. Максимальный срок подготовки проектов планировки строительства объектов инженерной инфраструктуры составляет 3 года, а максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства – 7 лет.
<b>"Северная долина"</b> уже выставлялась на торги 13 марта, однако тогда аукцион не состоялся. Отмену генеральный директор "Фонда имущества" Андрей Степаненко в интервью газете "Деловой Петербург" объяснил следующим образом: "Город почувствовал, что спрос на этот товар есть, поэтому необходимо более детально рассмотреть все пять пунктов: цена участка, инфраструктура, инженерное обеспечение, условия рассрочки платежей и строительство объектов соцкультбыта".
<b>До участка</b> на проспекте Энгельса "Главстрой" уже одерживал подобные победы в торгах "Фонде имущества". В феврале 2007 года компания получила право аренды двух участков в Приморском районе между поселками Ольгино и Каменка. За участки площадью 2 227 826 м<sup>2</sup> и 2 143 082 м<sup>2</sup> "Главстрой" заплатил 1 млрд 7 млн 700 тыс. рублей.