Депутаты защитят жителей старых домов от поборов

<b>Согласно Жилищному кодексу РФ</b>, проверка технического состояния жилых домов должна проводиться не реже одного раза в пять лет. На сегодня в Новосибирске только 8% домов соответствуют этим требованиям, остальные же проходили такую проверку более пяти лет назад. Такой большой процент непроверенных вовремя объектов объясняется отсутствием свободных бюджетных средств. По приблизительным подсчётам, на инвентаризацию всего жилого фонда в среднем требовалось около 330 млн. рублей.

<b>Беспокойство горожан обусловлено тем</b>, что сумма налога на имущество, выплачиваемая ими, зависит от восстановительной стоимости жилья. К восстановительной стоимости применяется повышающий коэффициент, утверждаемый ежегодно органами местного самоуправления. Из этой суммы вычитается процент физического износа дома. Таким образом, повышающий коэффициент утверждается в соответствии с настоящим временем, а процент износа жилья остается таким же, как при последней проверке технического состояния дома. Например, существуют дома, инвентаризация в которых последний раз проводилась более 15 лет назад.

<b>Действующее законодательство не обязывает</b> органы местного самоуправления проводить инвентаризацию жилого дома. Жилищный кодекс РФ определяет, что собственники жилья в многоквартирном доме несут расходы по содержанию общего имущества. Вопрос о проведении инвентаризации жильцы могут решить на общем собрании, причём самостоятельно финансируя проверку технического состояния собственного дома.

<b>Собственники жилья существенно переплачивают</b>, считает Ренат Сулейманов. Для более подробного изучения вопроса и поиска решений проблемы депутат предложил создать рабочую группу с целью защиты интересов налогоплательщиков.