Котельные станут лабазами

<b>Какие из 79</b> котельных и 14 подсобных помещений в Центральном районе будут закрываться, а какие модернизироваться, решит победитель городского конкурса на управление районными котельными. Тендер, предположительно, состоится в конце мая.

<b>Наиболее вероятным победителем</b> называют одно из дочерних предприятий <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/29120" target=_blank>"Газпрома"</a> – "Петербургэнергосбыт". Другая структура "Газпрома", <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/32454" target=_blank>"Петербургтеплоэнерго"</a>, уже получила в аренду сети котельных в Петроградском, Курортном и Петродворцовом районах города.

<b>За счет модернизации</b> котельных в Петроградском районе за три прошедших года удалось сэкономить 30 млн м³ газа, говорит генеральный директор "Петербургэнергосбыта" Сергей Густов. Кроме того, за счет использования технологий автоматизации котельных к 2008 году, когда завершится программа модернизации теплохозяйства Петроградского района, можно будет сократить персонал с 1300 человек до 80. Общий объем инвестиций компании в теплохозяйство Петроградского района в 2004–2008 годах превысит 4 млрд рублей.

<b>В модернизацию котельных</b> в Центральном районе "Петербургэнергосбыт" готов инвестировать 2,5 млрд рублей. Согласно обсуждаемому сейчас договору аренды котельных, победитель конкурса обязан за свой счет санировать помещения закрываемых объектов теплоснабжения и передать их в КУГИ. Затраты инвесторов на санацию помещений будут учитываться при расчете арендной платы за действующие котельные. В Петроградском районе сейчас готовятся к передаче городу около 15 бывших котельных.

<b>"Высвобождаемые объекты будут</b> использоваться на усмотрение городом, например, для строительства сети магазинов шаговой доступности", – отмечает Сергей Густов.

<b>"Одновременно 40 объектов</b> – это, безусловно, интересно. В Центральном районе практически не осталось продуктовых магазинов, а те, что есть, совершенно не перекрывают потребности населения. Дворовые помещения будут очень востребованы для продуктовой сети, – рассуждает владелец городской сети небольших продуктовых магазинов Роман Курбатов. – Вряд ли это будет общепит, так как внутри дворов логично располагать только что-то совсем дешевое, на уровне пирожковых".

<b>При этом </b>Роман Курбатов указывает и на опасность, которую могут таить подобные инвестиции: "Если с торгов Фонда имущества будут реализовываться договоры аренды хотя бы на 10 лет, это будет интересно для строительства сети. Однако эти помещения могут каким-то образом чуть позже попасть в очередную программу распродажи нежилого фонда, и вы будете проданы вместе с вашим ремонтом".