Застройщики останутся без контрактов

Через 3 года количество столичного жилья, возводимого за счет инвесторов, сократится в 2 раза. Московские власти намерены увеличить объемы строительства по городскому заказу 2,5 млн м2 в год.

<b><a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/21691" target=_blank>Правительство Москвы</a> урежет</b> аппетиты инвесторов-застройщиков. В ближайшие 3 года объемы строительства жилья по городскому заказу вырастут до 2,5 млн м<sup>2</sup>, сообщил dp.ru первый заместитель мэра Москвы <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/982407" target=_blank>Юрий Росляк</a> на выставке "Инвестиции. Строительство. Недвижимость. Realtex-2007". "Это значит, что половина квартир в Москве будет строиться за счет городского бюджета. Ежегодно в Москве вырастает около 5 млн м<sup>2</sup> жилья.
<b>Только москвичам достанутся</b> "заказные" квартиры. В этом году будет построено 1,9 млн м<sup>2</sup> социального жилья, в том числе 200 тыс. м<sup>2</sup> для социальной ипотеки и 400 тыс. м<sup>2</sup> для молодых семей.
<b>Лишь малая часть</b> стройки достанется инвесторам. Из 50% домов, выделенных на долю девелоперов, последние смогут продать в свою пользу чуть больше половины, считают эксперты рынка. Сегодня инвестконтракты, заключаемые застройщиками, зачастую подразумевают передачу городу около 40% стоимости строящегося жилья – в натуре (квартирами) или в деньгах.
<b>При делах останутся подрядчики</b>, строящие по городскому заказу. Отбирать их будут на тендерах.