12:0022 марта 200712:00
3просмотров
12:0022 марта 2007
За неделю с 12 марта по 18 марта 2007 года средние цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве снизились на 2,8%. Это, достаточно существенное изменение, было связано со снижением цен предложений. Собственники жилья (или их правомочные представители) в монолитных и кирпичных домах (бизнес-класс и элита) снизили цены предложений сразу на 3,7% за минувшую неделю. Снижение практически полностью компенсировало недельный рост средних цен предложения на жилье бизнес-класса, произошедший в начале марта. <br>Цены предложения на жилье эконом-класса (панельные и блочные дома) – выросли на 0,2% за неделю. <br>Итоги последних недель показывают, что на рынке сохраняется общая тенденция – медленного снижения цен на 0,5%-1% в месяц. При этом происходят понедельные колебания средних цен предложения как в большую, так и, преимущественно, в меньшую сторону. <br>Снижение цен предложений в большей степени было характерно для квартир в домах эконом-класса. <br>По мнению экспертов RWAY, по итогам всего марта на рынке будет зафиксировано снижение цен предложений и цен реальных сделок.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 12.03.07-18.03.07 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<br>Средняя цена за кв. м Монолит Панель<br>$/кв. м Прирост, % $/кв. м Прирост, % $/кв. м Прирост, %<br>В среднем по городу 5253 -2,8 6232 -3,7 4214 0,2<br>ЦАО 7809 -3,7 8104 -3,5 5526 0,7<br>САО 4800 -1,8 5296 -1,7 4124 -1,2<br>СВАО 4322 -0,9 4645 -1,5 4155 -0,2<br>ВАО 4099 -0,3 4355 0,6 3892 -0,9<br>ЮВАО 3856 1,6 4042 0,5 3792 1,8<br>ЮАО 4158 -0,2 4557 -0,6 4009 -0,2<br>ЮЗАО 5053 -1,6 6029 -4,3 4532 0,0<br>ЗАО 5922 -2,1 6690 -1,5 4736 -0,1<br>СЗАО 4459 -1,3 4829 -0,7 4090 -1,5<br>Зеленоград 3024 -0,3 3086 -4,6 3008 0,6
Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 11-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек - ежемесячно.
Информационно-аналитическое агентство RWAY<br><a href="http://www.rway.ru/">www.rway.ru</a>