Лужков оставил Чигиринского без "России"

<b>Итоги конкурса </b>по выбору инвестора реконструкции гостиницы "Россия" отменены, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы, сообщает Интерфакс. Пять месяцев ушло у <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/532050" target=_blank>Юрия Лужкова</a>, чтобы решиться на этот волевой поступок.

<b>В октябре 2006 года </b>президиум Высшего <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/21165" target=_blank>Арбитражного суда РФ</a> удовлетворил иск компании "Монаб" и признал незаконными итоги инвестиционного конкурса, который состоялся в ноябре 2004 года. "Странным" и "неправильным" сочли тогда решение ВАС столичные власти. Градоначальники упорно убеждали себя и окружающих, что реконструкция "России" завершится под флагом компании "СТ Девелопмент". Ее гендиректор Шалва Чигиринский в феврале заявил, что закладка первого камня состоится 1 сентября 2007 года. Однако Москва обманула ожидания бизнесмена.

<b>Демонтаж старого здания </b>гостиницы продолжится, уверяют в городской администрации. Четыре корпуса "России" разобраны на 85%. Демонтаж наземной части отеля завершат к апрелю, сообщили в компании "Сатори", которая занимается разборкой "России".

<b>Провести новый инвестконкурс </b>придется столичным властям. Когда он состоится, пока неизвестно. "СТ Девелопмент" может потребовать от московского правительства возместить убытки. За 2 года инвестиции Чигиринского в строительство составили около $50 млн. Вернуть бизнесмену эти деньги может новый инвестор, который получит от города пакет обременений.

<b>"Обременения Чигиринского"</b>, скорее всего, не отпугнут новых инвесторов, заявила прошлой осенью замдиректора департамента оценки и консалтинга компании Colliers International Марина Смирнова. Шалва Чигиринский дал самую низкую цену проекту реконструкции гостиницы "Россия" – $830 млн. На порядок больше обещали вложить в "Россию" конкуренты. Компания Bauholding Strabag AG вместе с Dubai Investments предлагали $2 млрд, а компания "Монаб" – $1,45 млрд.

<b>"Для бизнес-плана </b>этих инвесторов $50 млн не станут серьезными обременениями", – уверена Марина Смирнова. С ней соглашается старший исполнительный директор компании Cushman &amp; Wakefield Stiles &amp; Riabokobylko Сергей Рябокобылко. По его словам, сходные обременения были при строительстве пятизвездочного отеля "Ритц Карлтон" на месте снесенной гостиницы "Интурист" на Тверской.

<b>Как минимум на год </b>затянется реконструкция гостиницы "Россия", считают эксперты рынка. От 3 до 6 месяцев может уйти на организацию нового инвестиционного конкурса, еще несколько месяцев "съедят" у "России" другие организационные дела, например, подбор подрядчиков. Чигиринский обещал обновить "Россию" к 2010 году.