ПРЕСС-РЕЛИЗ: MiraxService договорится с районной управой

<br>Первый в Москве договор с управой района о взаимодействии по управлению многоквартирными домами компания MiraxService заключит в течение месяца.<br>Об этом вице-президент MIRAX GROUP Константин Борисов сообщил в среду на заседании круглого стола &#171;Механизмы управления многоквартирными домами: опыт, проблемы и пути их решения&raquo;, организованный НП &#171;Саморегулируемая организация управляющих недвижимостью&raquo; при участии Департамента ЖКХ и благоустройства Москвы.<br>&#171;Через 3-4 недели у нас появится договор о взаимодействии с управой района Тропарево-Никулино. Мы пока не слышали о таких договорах в других управах&raquo;, - рассказал г-н Борисов.<br>MiraxService стала первой компанией, которая в январе текущего года подписала договор управления многоквартирными домами с городом. Сейчас в ее управлении находятся 13 жилых домов 1982-1986 года постройки общей площадью 202 тыс. кв. м., где проживают около 10 тыс. человек, а также 14 га прилегающей территории.<br>В рамках организационных мероприятий была проведена экспертиза текущего состояния домов, определен состав общего имущества, проведены общие собрания собственников жилья, велась информационно-разъяснительная работа с жителями района.<br>В ходе круглого стола представители MiraxService рассказали коллегам о тех трудностях, с которыми компания столкнулась при подготовке к реализации этого экспериментального проекта в области ЖКХ. Так, например, во многих домах отсутствовало описание имущества и другая техническая документация, которую пришлось создавать.<br>Кроме того, возникли сложности с оплатой услуг согласно договору, так как сфера жилищно-коммунальных услуг частично субсидируется из городского бюджета. В связи с этим участники мероприятия отметили необходимость как можно скорее, максимум в течение трёх лет, перейти в Москве на персонифицированный учет граждан, имеющих право на субсидии по оплате ЖКХ, и ввести адресное субсидирование.<br>Также были высказаны замечания по процедуре передачи домов в управление, которая, по мнению собравшихся, должна быть разрешена путем изменения законодательства. Было даже предложено ввести ответственность чиновников, в компетенции которых находится передача домов в управление.<br>Депутат Мосгордумы Степан Орлов заверил присутствующих, что еще одна важная проблема – капитальный ремонт жилых домов – не будет решаться за счет жителей. &#171;Капитальный ремонт в неотремонтированных домах в ближайшее время будет идти за счет городского бюджета&raquo;, - заявил он. Орлов добавил, что этот вопрос должен быть отрегулирован законодательным актом, не исключая, что для этого потребуется внести изменения в Жилищный кодекс. <br>Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман заявил в свою очередь, что только приход частного бизнеса в ЖКХ сможет исправить состояние в отрасли, у предприятий которых накопилось более 300 млрд. рублей кредиторской задолженности. Кроме того, полагает он, выход на рынок управляющих компаний – единственно правильное решение для новостроек.

С уважением,<br>Департамент общественных связей<br>Корпорации MIRAX GROUP<br>Тел. 721-1000, доб. 1941, 1942<br><a href="mailto:pr@mirax.ru">pr@mirax.ru</a><br><a href="http://www.mirax.ru/">www.mirax.ru</a><br>