"Главстрой" расселит петербуржцев между Каменкой и Ольгино

<b>Фонд Имущества Петербурга</b>, сегодня, 28 февраля, провел аукцион на право заключения договора аренды земельных участков в Приморском районе между поселками Ольгино и Каменка для комплексного освоения. Два участка, площадью 2 227 826 м² и 2 143 082 м², шли единым лотом.

<b>Начальная цена лота</b> – 617 млн 700 тыс. рублей. Фонд имущества определил "шаг" аукциона в 30 млн. В ходе торгов цена участка выросла до 1 млрд 7 млн 700 тыс. Победителем торгов стала московская корпорация "Главстрой" – головная компания строительного холдинга, в который входят "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой". Конкурент у "Главстроя" был только один – петербургская компания "Юнтолово".

<b>Отсутствие ажиотажа </b>генеральный директор "Главстроя" Артур Маркарян объяснил высокой ценой объекта, а также "отсутствием у большинства строительных компаний опыта в освоение крупных участков".

<b>Максимальный срок </b>на подготовку проекта планировки и межевания и строительство объектов инженерной инфраструктуры – 4,5 года. На жилищное и иное строительство отводится 10 лет. Победители торгов обязаны безвозмездно передать городу возведенные инженерные объекты.

<b>При выполнении этих </b><b>условий</b> инвестор получит право преимущественного выкупа (или долгосрочной аренды) отдельных кварталов на указанных территориях.

<b>На отведенном участке </b>"Главстрой" собирается возводить жилые дома экономического класса, детские сады, больницы и школы. "Нам интересно комплексно застраивать большие территории – кварталы, районы", – рассказал в интервью dp.ru Артур Маркарян. Специализация компании – объекты социального характера по городскому заказу. По информации генерального директора, корпорация недавно сдала в эксплуатацию здание Арбитражного суда и Боткинской больницы в Москве.

<b>Строительство в Приморском районе </b>станет первым проектом компании в Петербурге. "Региональное развитие сегодня очень перспективное направление. А Петербург и Ленобласть – очень привлекательные зоны для инвестора. Мы планируем реализовать тут не один проект, и будем участвовать почти во всех предстоящих торгах на комплексное освоение. Всего на 2007 год мы запланировали строительство 1 млн 100 тыс. м² жилья", – заявил глава корпорации.

<b>"Главстрой" планирует занять </b>солидную долю петербургского строительного рынка. "Компания использует собственные строительные мощности. В Петербурге мы будем создать свои строительные базы. В начале декабря в северной столице открылся наш филиал – "Главстрой Санкт-Петербург", – рассказал Артур Маркарян.