16:0522 февраля 200716:05
5просмотров
16:0522 февраля 2007
Владельцы квартир не спешат вступать в товарищества собственников жилья (ТСЖ) из-за дороговизны их создания и бремени обязанностей, которое сулит ТСЖ. Популяризировать ТСЖ помогут преференции властей. Против этого выступает Минфин.
<b>Приватизированного жилья </b>в России сегодня 77%. Но при этом только 7% этого жилья оформлено в товарищества собственников жилья (ТСЖ), констатировал глава <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/50789" target=_blank>Министерства регионального развития</a> России Владимир Яковлев на заседании Общественного совета по жилищной политике в среду.
<b>Чтобы стимулировать </b>народное вступление в ТСЖ, нужно снять с товариществ финансовые обременения, считает министр. "Необходимо создать преференции для людей. Местные власти должны взять на себя все затраты по созданию ТСЖ, которое обходится в 50-60 тыс. руб.", – сказал Яковлев.
<b>Cделать ТСЖ популярными</b> у владельцев квартир можно, если доход от рекламы на домах пойдет в казну ТСЖ, – проявил коммерческую жилку министр. Подвалы и чердаки, их которых при желании можно извлечь выгоду, тоже должны принадлежать ТСЖ, считает Яковлев.
<b>Под сомнение поставила </b>выгодность ТСЖ депутат Госдумы <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/591702" target=_blank>Галина Хованская</a>. "Легко ли сегодня существовать ТСЖ, если налог на прибыль составляет 24%, плюс затраты на социальный ремонт?"– риторически спросила Хованская. Нужно определить, кто будет платить за капремонт, считает депутат. "Кудрин (министр финансов России – прим. dp.ru) говорит, что федеральный бюджет не обязан финансировать ремонт, – сказала она. – А между тем, это его обязанность". Региональные бюджеты финансирование капремонта в одиночку не потянут, считает Хованская.
<b>В капремонте в Москве нуждается </b>около 210 млн м<sup>2</sup> жилья, на что потребуется 256 млрд руб., подсчитал мэр столицы <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/532050" target=_blank>Юрий Лужков</a>. По его словам, треть денег готов выделить город, а остальную часть должно взять на себя государство.
<b>Институт по финансированию </b>капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион. По словам Яковлева, на подобное учреждение "могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд".