12:0517 января 200712:05
12просмотров
12:0517 января 2007
Москва продлила право девелопера "Культурный центр Союза театральных деятелей РФ" заниматься реконструкцией двух зданий на Страстном бульваре. Жильцы одного из них протестуют против этого решения столичных властей и неизбежного расселения.
<b>Как минимум до 31 декабря 2007 года </b>прежний девелопер будет управлять реконструкцией зданий <b> </b>на Страстном бульваре (дом 12, строения 1-7), согласно распоряжению исполняющего обязанности мэра Москвы Владимира Ресина от 11 января. До 30 июня «Культурный Центр» (КЦ) обязан разработать разрешительную документацию и бизнес-план, говорится в документе, опубликованном на сайте правительства Москвы во вторник.
<b>Аварийное состояние жилья </b>требует реконструкции, сообщили dp.ru в префектуре ЦАО. Правительство Москвы признало дом аварийным в январе 2005 года; до 2006 года столичные власти должны были переселить жильцов проблемного дома и отдать его инвестору. Однако сделать этого так и не удалось.
<b>Аварийность - это фикция</b>, говорят жители дома на Страстном. «Наш дом не нуждается в реконструкции, так как в 2001 году здесь был сделан капитальный ремонт, в том числе заменены кровля, межчердачные перекрытия и электропроводка», – заявили dp.ru члены товарищества собственников жилья «Страстной бульвар, 12». Они называют смешным заключение Центрального НИИ строительных конструкций имени Кучеренко, который признал дом изношенным на 86%, и намерены опротестовать аварийность в суде 29 января.
<b>Независимая экспертиза </b>проектного института Мосжилниипроект показала 53% износа против 80%, которые необходимы, чтобы признать дом аварийным.
<b>В аварийности заинтересован </b>девелопер реконструкции, считают жители проблемного дома. Рядом со Страстным бульваром у КЦ есть ещё одна строительная площадка. Между Петровским переулком, где девелопер построил «Театр наций», и домом 12 на Страстном лежит 1 га земли. Вся она принадлежит «Культурному Центру». Добавив к этому участку 0,5 га земли под «аварийным» домом, девелопер сможет построить здесь около 40 тыс. м<sup>2</sup> офисов и жилья класса А.
<b>Стать партнером «Культурного Центра» </b>и дольщиками реконструкции предлагают бунтующим москвичам столичные власти. Между тем, жильцы утверждают, что еще в 2004 году они хотели полностью реконструировать дом самостоятельно, на что чиновники ответили отказом.