11:1225 декабря 200611:12
37просмотров
11:1225 декабря 2006
27 октября 2006 года ЗАО "Москва-Макдоналдс" и Eastern Value Partners Limited подписали договор купли-продажи офисного здания по адресу Газетный пер., 17. 5 декабря компания Eastern Value Partners Limited стал полноправным собственником здания.
Eastern Value Partners Limited, российское подразделение Exelor Limited, - это частная инвестиционная компания, представляющая интересы западноевропейских инвесторов на рынке коммерческой недвижимости в России и странах СНГ. Объектом внимания данной компании является недвижимость инвестиционного класса, занимаемая первоклассными арендаторами, которые обеспечивают зданию высокий и стабильный доход.
Eastern Value Partners Limited ставит перед собой цель обеспечить инвесторов долгосрочным доходом от сдачи в аренду первоклассной офисной недвижимости. Каждый актив тщательно оценивается по различным критериям, включающим основные рыночные показатели, возможность увеличения стоимости актива, окупаемость инвестиций, устойчивость к изменениям рыночной конъюнктуры, ликвидность, а его также влияние на диверсификацию всего портфеля компании. <br>«Приобретение здания Макдоналдс стало уникальной возможностью выхода нашей компании на российский рынок недвижимости, - комментирует Дзено Рензаччи, председатель cовета директоров Exelor Ltd, – и мы рассчитываем на то, что в районе Кремля арендные ставки могут достичь наиболее высокого уровня, т.к. такое расположение офиса привлекает компании, для которых важно находиться в центре города в непосредственной близости от крупнейших западных корпораций и государственных учреждений». Более того, наша следующая цель – закрыть еще одну сделку в пределах Садового Кольца до конца 1-го квартала 2007 года», - добавляет он.
Консультантом компании Exelor Ltd по инвестиционным вопросам являлся ее партнер по управлению инвестиционными фондами, независимая швейцарская компании Nordsud Asset Management , которая специализируется на управлении активами и с 1999 года активно работает на рынке инвестиций в странах бывшего Советского Союза.
Консультантами компании Exelor выступали Clifford Chance по юридическим вопросам и Price Waterhouse Coopers по налоговым вопросам. Интересы компании ЗАО «Москва-Макдоналдс» в сделке представляла международная консалтинговая компания в сфере недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Новый владелец здания также выбрал Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko своим эксклюзивным консультантом по сдаче помещений в аренду и управляющей компанией.
