ПРЕСС-РЕЛИЗ: Россия - европейский лидер по количеству торговых центров

11:0418 октября 200611:04

2просмотров

11:0418 октября 2006

dp.ru

Россия выходит на первое место в Европе по количеству торговых центров, планируемых к открытию в период с июля 2006 по декабрь 2007 года. На втором месте в рейтинге следует Польша.

По результатам исследования рынка, проведённого компанией Cushman & Wakefield, рекордный объем площадей новых торговых центров, планируемых к открытию в Европе в 2006–2007 годах, составит 13,8 млн м2.

В «Обзоре рынка торговых центров Европы» компании Cushman & Wakefield сообщается, что общая площадь сдаваемых в аренду торговых помещений в Европе превысит 100 млн м2 и концу 2007 года достигнет отметки в 107 млн м2.

Джон Строн, директор глобального подразделения торговой недвижимости Cushman & Wakefield: «Преодоление рубежа в 100 млн м2 торговых площадей станет историческим моментом в сфере торговли. Торговые центры становятся все более важной частью современной жизни в европейских странах».

Борис фон Хар Хаймайер, директор по торговым центрам в Европе компании Cushman & Wakefield продолжает: «Не только развивающиеся рынки Центральной и Восточной Европы демонстрируют большой рост объемов новых торговых площадей, но и более развитые рынки Западной Европы также демонстрируют быстрые темпы роста, при которых девелоперы вынуждены изменять концепции торговых центров, ориентируясь на постоянно возрастающие потребности арендаторов и покупателей».

Россия находится на вершине рейтинга по количеству вводимых в эксплуатацию площадей в 2006 и 2007 годах - 1,5 млн м2 новых торговых центров. Один из ведущих девелоперов – шведская компания ИКЕА – планирует открыть 5 МЕГА Моллов в IV квартале 2006 года в Екатеринбурге (открытие состоялось 7 октября), Нижнем Новгороде, два в Петербурге (в районах Дыбенко и Парнас), а также в Москве (Белая Дача).

Среди других проектов, готовящихся к открытию в 2007 году, - офисно-торговый центр Lotte Plaza корейской компании «Лотте Груп», располагающийся на пересечении улицы Новый Арбат и Садового кольца, общая торговая площадь которого составит 22 700 м2.

Наталия Орешина, директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko рассказывает: «Россия – быстроразвивающийся рынок, и мы с оптимизмом смотрим в будущее. Спрос продолжает расти, как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Сегодня девелоперы торговых центров все больше обращают свое внимание на города с населением от 400 000 до 600 000 человек. Ранее упор делался на города-миллионники. Также мы обратили внимание на возрастающую важность присутствия операторов развлекательного сектора. Например, в декабре этого года российский оператор «Регионы» отрывает в Петербурге торгово-развлекательный центр «Июнь», в котором общая арендная площадь составит 31 000 м2, из которых 50% будет отдано под досуг и развлечения: многозальный кинотеатр, игровую зону, боулинг и фитнес-центр».

Cushman & Wakefield анализирует рынок торговой недвижимости в Европе с момента появления первых торговых центров в 1960-х годах. Новейшие результаты исследований C&W опубликованы в октябре 2006 года в «Обзоре рынка торговых центров Европы», который выходит два раза в год.

* Объем торговых площадей, готовящихся к открытию в июле 2006 – декабре 2007 годов, в м².

<table style="WIDTH: 171.45pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=229 border=0><tbody><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Страна</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>,000 m² GLA </td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Россия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>1,507</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Польша</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>1,273</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Италия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>1,092</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Испания</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>974</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Германия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>735</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Франция</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>685</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Великобритания </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>623</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Нидерланды</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>563</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Румыния</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>560</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Португалия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>473</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Турция</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>379</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Литва</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>374</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Австрия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>276</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Швейцария</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>233</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Чехия </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>226</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Болгария </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>224</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Словакия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>219</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Греция</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>187</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Ирландия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>179</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Латвия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>156</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Хорватия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>152</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Швеция</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>147</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Бельгия </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>138</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Украина </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>109</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Финляндия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>100</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Болгария </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>98</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Словения</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>63</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Дания</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>47</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Сербия</td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>18</td></tr><tr style="HEIGHT: 15pt"><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 93.5pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=125>Мальта </td><td style="PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 77.95pt; PADDING-TOP: 0cm; HEIGHT: 15pt" vAlign=bottom noWrap width=104>12</td></tr></tbody></table>* цифры не включают расширяющиеся площади существующих ТЦ

Дополнительная информация: Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Вероника Тишкова Менеджер по связям с общественностью Tel: + 7 495 797 96 00

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko – это компания, предоставляющая полный спектр высокопрофессиональных консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости. Компания работает на российском рынке более 10 лет. Cushman & Wakefield объединяет более 11 000 профессионалов в 195 офисах в 55 странах по всему миру. Cushman & Wakefield обеспечивает комплексные решения, предоставляя профессиональные консультации, представляя владельцев, арендаторов и инвесторов на каждом этапе работы с недвижимостью. Среди разнообразных консультационных услуг, которые мы предоставляем – брокеридж, оценка недвижимости, а также стратегическое планирование и исследования, консультирование по подбору участка. Более подробную информацию о Cushman & Wakefield можно получить на сайте <a href="http://www.cushmanwakefield.com/">www.cushmanwakefield.com</a>